Решение по делу № 2-1566/2024 от 11.04.2024

дело № 2-1566/2024

№24RS0004-01-2024-000805-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                                                                          пос. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

с участием представителя истца Лауман Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Рудольф П.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Рудольф В,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Рудольф П.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Рудольф В,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, являются ФИО7 и Рудольф П.П. (по ? доли за каждым). Кроме того, Рудольф В,В. и несовершеннолетние ФИО4, ФИО2 состоят на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении и являются членами семьи Рудольф П.П. ООО «ЖКХ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность. В этой связи просит суд взыскать солидарно с Рудольф П.П., Рудольф В,В., ФИО4 в лице матери Рудольф В,В., ФИО2 в лице отца Рудольф П.П. в пользу ООО «ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 86 155 рублей 72 копейки, пени в размере 6 049 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 966 рублей.

Представитель истца ООО «ЖКХ» - Лаумн Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Рудольф П.П., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Рудольф В,В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что <адрес> в <адрес> Красноярского края с <дата> по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 и Рудольф П.П. (по ? доли за каждым), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

    На регистрационном учете по данному адресу состоят: Рудольф П.П., Рудольф В,В. и несовершеннолетние ФИО4, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

    ООО «ЖКХ» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>А.

    За период задолженности никаких претензий в ООО «ЖКХ» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 86 155 рублей 72 копейки.

Расчет судом проверен и признан правильным, стороной ответчика не оспорен.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчик Рудольф П.П. является собственником жилого помещения, а Рудольф В,В. и несовершеннолетние ФИО4, ФИО2 в спорный период состояли на регистрационном учете в <адрес>А по <адрес> в                 <адрес> Красноярского края, факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг, подтверждается, представленным истцом расчетом.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. Иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиками также не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверными. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств оказания некачественной коммунальной услуги, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с Рудольф П.П., Рудольф В,В., ФИО4 в лице законного представителя Рудольф В,В., ФИО2 в лице законного представителя Рудольф П.П. в солидарном порядке в пользу ООО «ЖКХ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 86 155 рублей 72 копейки, пени в размере 6 049 рублей 72 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины в размере 2 966 рублей, что подтверждается платежными поручениями, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-237 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Рудольф П.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Рудольф В,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Рудольф П.П. ( ), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения, Рудольф В,В. (паспорт ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, <дата> года рождения, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 2404006033) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 86 155 рублей 72 копейки, пени в размере 6 049 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 966 рублей, а всего 95 171 рубль 44 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               М.А.Царегородцева

Копия верна:

Дата изготовления полного текста решения 26 августа 2024 года.