Решение по делу № 2-495/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-495/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп.Климово       22 июня 2017 года

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием истца Чеботарева Г.А.,

представителя ответчика -главы Сачковичской сельской администрации Климовского рай она Брянской области Коньковой Л.М.

третьего лица -нотариуса Климовского нотариального округа Брянской области Третьяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева Г.А. к Сачковичской сельской администрации Климовского района Брянской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Чеботарев Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сачковичской сельской администрации Брянской области, в котором просил: признать жилой дом, общей площадью ...................... кв.м. и земельный участок под ним, площадью ...................... кв. м., расположенные по адресу ......................, принадлежащими на момент смерти ФИО, умершей ____/____/_____; включить указанное имущество в состав наследства ФИО и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование иска Чеботарев Г.А. указал, что ____/____/_____ умерла его бабушка ФИО, ____/____/_____ года рождения. Принадлежащее ей имущество: ......................, а также земельный участок общей площадью ...................... кв.м унаследовала его мать ФИО, которая проживала в доме, обрабатывала земельный участок, но юридически свои права не оформила, и ____/____/_____ умерла.

При обращении к нотариусу Климовского нотариального округа Брянской области по вопросу оформления наследственных прав, ему было отказано, поскольку его мать ФИО, не являлась правообладателем спорного имущества, не обращалась с заявлением к нотариусу, и рекомендовано было обратиться в суд.

В судебном заседании Чеботарев Г.А. поддержал исковые требования, указав, что после смерти бабушки его мать ФИО, фактически приняла наследство, проживая в спорном доме. После смерти матери он также принял оставшееся наследство в виде ......................, в ....................... Отказ нотариуса препятствует ему реализовать его права собственника имущества. Других лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется. Его брат ФИО, проживающий в ......................, отказался от принятия наследства матери, представив нотариусу нотариальное заявление.

Представитель ответчика - главаСачковичской сельской администрации Конькова Л.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Чеботарева Г.А. указав, что ...................... принадлежал на праве собственности ФИО, ____/____/_____ года рождения, что подтверждается записями в похозяйственной книге. На момент смерти ФИО в 1994 году с ней проживала ее дочь ФИО, других членов семьи у ФИО не имелось. С 1994 года и до момента своей смерти ФИО проживала и пользовалась домом и земельным участком, ухаживала за ними. В 1993 году ФИО составила завещание на имя ФИО на дом. После смерти ФИО в 2006 году, домом и земельным участком пользуется истец Чеботарев Г.А.

Представитель третьего лица - нотариус Климовского нотариального округа Брянской области Третьякова А.В. пояснила, что после смерти в 1994 году ФИО было заведено наследственное дело по заявлениям ФИО, ФИО и ФИО, (детей умершей) об отказе от наследства в пользу Чеботарева Г.А..     

После смерти в 2006 году ФИО, также было заведено наследственное дело. Определен круг наследников, которыми являлись ФИО, проживающий в ......................, и Чеботарев Г.А. проживающий в .......................

От ФИО имеется нотариально заверенное заявление об отказе в принятии наследства после смерти матери ФИО, в пользу брата Чеботарева Г.А.

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство Чеботареву Г.А. на ...................... после смерти матери выдать она не смогла, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие обладание ФИО, указанным имуществом, так как после смерти ФИО, с заявлением к нотариусу она не обратилась. Завещание от имени ФИО в пользу ФИО, не может быть принято во внимание, учитывая, что оформлено оно было с отступлениями от установленных правил.

Третье лицо ФИО, в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Ковалева С.А., ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, сославшись на невозможность государственной регистрации прав на объекты недвижимости по адресу ...................... отсутствие правоустанавливающих документов.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Свидетель ФИО пояснила, что проживает в ....................... Ей известно, что после смерти ФИО, домом № _______ по ...................... пользовалась ее дочь ФИО, а после ее смерти домом пользуется Чеботарев Г.А.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Чеботарева Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В судебном заседании установлено, что согласно записям в похозяйственной книге ФИО являлась собственником дома № _______ по .......................

Также на основании свидетельства о праве собственности, ФИО принадлежит земельный участок ...................... га. Согласно выписке из ЕГРП земельный участок с кадастровым № _______ площадью ...................... кв. расположен по адресу: .......................

____/____/_____ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Установлено, что ФИО фактически приняла наследство, состоящее из домовладения № _______ по ...................... и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается показаниями представителя ответчика-главы Сачковичской сельской администрации, свидетеля ФИО

Таким образом, суд считает, что спорный дом и земельный участок к моменту смерти принадлежал ФИО и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО, наследники ФИО, ФИО и ФИО, (дети умершей) отказались от принятия наследства в пользу Чеботарева Г.А..     

После смерти в 2006 году ФИО, наследник умершей ФИО, обратился к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу Чеботарева Г.А.

Таким наследником имущества ФИО, является истец, представивший доказательства принятия наследства, и с учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований Чеботарева Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чеботарева Г.А. к Сачковичской сельской администрации Климовского района Брянской области удовлетворить.

Признать дом № _______, расположенный по адресу: ...................... и земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, с кадастровым № _______, принадлежащими ФИО на момент ее смерти - ____/____/_____.

Включить дом № _______, расположенный по адресу: ...................... и земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, с кадастровым № _______, в состав наследства ФИО, умершей ____/____/_____.

Признать за Чеботарева Г.А. право собственности на дом № _______, расположенный по адресу: ...................... и земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, с кадастровым № _______, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.

Судья -                                             Данченко Н.В.