Решение по делу № 2-1471/2018 от 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего Волковой М.Е.

при секретаре Гайдар Е.В.

с участием истца Калгановой В.О.

представителя ответчика администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области Ильченко Н.Ю. по доверенности <...>

11 апреля 2018 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева Александра Владимировича, Ананьевой Раисы Александровны, Калгановой Виктории Олеговны к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ананьев А.В., Ананьева Р.А., Калганова В.О. обратились в суд с иском к администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что "."..г. по договору приватизации в собственность Ананьева А.В., Ананьевой Р.А., Ананьевой Т.А., Марку (Калгановой) В.О. передана квартира жилой площадью 43,9 кв.м. №... в <адрес>. "."..г. ФИО9 умерла, не оформив право собственности на имущество и не оставив завещание на ? доли в имуществе. В настоящее время они зарегистрированы и продолжают проживать в <адрес> после смерти ФИО9, полагают, что, являясь ее наследниками по закону, тем самым приняли наследство после смерти ФИО9 Просят признать за собой право собственности на ? доли в <адрес> в порядке наследования по закону в размере по 1/12 доли за каждым.

Истец Ананьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Ананьева Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Калганова В.О. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что "."..г. г. ей, не достигшей совершеннолетия, ее матери Ананьевой Т.А., и родителям матери: <...>. по договору приватизации в собственность в равных долях передана <адрес> "."..г. г. ее мать Ананьева Т.А. умерла, не оставив завещания и не оформив право собственности на квартиру. Однако она и Ананьевы после смерти матери продолжали проживать в квартире, и несли расходы по ее содержанию, в том числе и доли, принадлежащей умершей матери. Полагает, что она, являясь наследником первой очереди после смерти матери, приняла наследство и просила признать за нею право собственности на наследственное имущество в виде <...> доли в квартире в размере 1/12 доли в имуществе.

Представитель ответчика администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ильченко Н.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Суд, выслушав истца Калганову В.О., представителя ответчика, исследовав письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, в соответствии ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В судебном заседании установлено, что истцы Ананьев А.В., Ананьева Р.А. являются родителями ФИО9, истец Калганова В.О. – дочерью ФИО9 данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака, расторжении брака (л.д. 8, 9, 11, 12).

"."..г. по договору приватизации Ананьеву А.В., Ананьевой Р.А., Ананьевой Т.А., Марку (Калгановой) В.О. на основании их заявлений, передана в долевую собственность квартира жилой площадью 43,9 кв.м. №... в <адрес> в размере <...> доли каждому.

"."..г. ФИО9 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного имущества сторонами не представлены.

Из пояснений истца Калгановой В.О. следует, что ФИО9 при жизни право собственности на долю в <адрес>, не зарегистрировала в установленном порядке. После смерти ФИО9 она с Ананьевым А.В. и Ананьевой Р.А. продолжают проживать в квартире, зарегистрированы в ней, производят оплату за содержание квартиры.

В силу требования п. 1 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В данном случае, исходя из специфики правоотношений, следует считать состоявшимся переход права собственности на долю в объекте недвижимости к Ананьевой Т.А., которая воспользовалась своим правом на приватизацию. В силу прямого указания закона право граждан на приватизацию объекта жилого фонда не может быть ограничено по усмотрению органов власти либо руководства организаций, в управлении которых находится приватизируемое имущество, и зависит только от волеизъявления физического лица, проживающего в жилом помещении.

Как следует из справки о составе семьи, заявления, адресованного в администрацию города Волжского, Ананьева Т.А. при жизни проживала в спорном жилом помещении и выразила желание на получение его в свою собственность на основании договора приватизации, поэтому с нею был заключен соответствующий договор. Указанный договор приватизации не оспорен в установленном законом порядке, а отсутствие последующих действий сторон по оформлению перехода права собственности в установленном законом порядке не свидетельствует о незаконности их действий либо отсутствии у наследодателя права собственности на объект недвижимости. В силу требований закона право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от регистрации перехода права собственности, фактически отсутствие свидетельства о регистрации права у наследодателя при жизни могло создавать ему препятствия при реализации своих прав как собственника жилого помещения, в том числе при его отчуждении, но не лишало Ананьеву Т.А. права собственности после заключения договора приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Ананьевой Т.А. возникло право собственности на ? доли в спорной квартире, что не умаляет прав наследников на принятия указанного имущества в порядке наследования.

Таким образом, учитывая, что судом достоверно установлено, что истцы после смерти Ананьевой Т.А. фактически приняли наследство, т.к. зарегистрированы в квартире, пользуются ею, несут бремя содержания имущества - ? доли <адрес>, что подтверждается объяснениями истца и ответчиком не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ананьева Александра Владимировича, Ананьевой Раисы Александровны, Калгановой Виктории Олеговны к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ананьевым Александром Владимировичем, "."..г. года рождения, Ананьевой Раисой Александровной, "."..г. года рождения, Калгановой Викторией Олеговной, "."..г. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве долевой собственности в <адрес> в размере по 1/12 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено 16 апреля 2018 г.

Судья: подпись