Решение по делу № 2-854/2019 от 20.12.2018

дело № 2-854/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панькова Сергея Анатольевича, Колесникова Александра Михайловича, Голубева Бориса Александровича, Рогоновой Елены Анатольевны, Чукановой Елены Алексеевны, Ципиновой Елены Александровны, Рябова Юрия Юрьевича, Лашкина Сергея Юрьевича, Кириченко Натальи Ивановны, Чупрыниной Юлии Константиновны, Неженцева Павла Геннадьевича, Поляковой Татьяны Сергеевны. Коженкова Дениса Максимовича к СПК «Золотая нива» о нечинении препятствий в пользовании земельными участками,

установил:    

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании земельными участками: № с кадастровым номером №, принадлежащим Панькову С.А. и членам его семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Колесникову А.М. и членам его семьи; № с кадастровым номером № принадлежащим Голубеву Б.А. и членам его семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Рогоновой Е.А. и членам ее семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащий Чукановой Е.А. и членам ее семьи; № с кадастровым номером № принадлежащим Ципиновой Э.М. и членам ее семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Рябову Ю.Ю. и членам его семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Дашкину С.С. и членам его семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Кириченко Н.И. и членам ее семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Чупрыниной Ю.К. и членам ее семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Неженцеву П.Г. и членам его семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Поляковой Т.С. и членам ее семьи; № с кадастровым номером №, принадлежащим Коженкову Д.М. и членам его семьи.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками вышеуказанных земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>; каждая из семей имеет статус многодетной и признана нуждающейся на основании Постановлений администрации Пушкинского муниципального района <адрес>; в настоящее время, истцы, являясь собственниками указанных земельных участков и имеющие на руках все правоустанавливающие документы, не имеют возможности пользоваться своей землей, поскольку в сентябре 2017 года, приехав на свои участки и определив границы каждого из участков, установив при этом колышки, они столкнулись с представителями СПК «Золотая Нива», которые представились им собственниками поля, на котором им (истцам) были выделены земельные участки; представителями данной организации были предоставлены копии следующих документов: свидетельство о государственной регистрации права 50 AAN 299076 выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, при этом, категория земель в свидетельстве указана как земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый паспорт земельного участка № от <дата> согласно которому, площадь земельного участка составляет 262 000 кв.м, и <дата> ему был присвоен кадастровый №; попытавшись разобраться в данном вопросе, истцы неоднократно обращались в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию; итогом многочисленных ответов, а также личных встреч на приемах с Главой администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, стала информация о том, что СПК «Золотая Нива» действительно является собственником земли, на которой располагаются участки истцов, в связи с чем Администрация предпринимает усилия для урегулирования данного вопроса. В настоящее время, ни одна семья не имеет возможности пользоваться своим участком, поскольку все попытки начать строительство, либо проведение коммуникаций пресекаются ответчиком; согласно письму от <дата>, направленному ответчиком в ООО «Гарантэнерго» по факту проведения линии электропередач к участкам, следует, что они выступает против проведения трассы электропередач, в согласовании плана ее прохождения, равно как и любой иной проектной документации, связанной со строительством ЛЭП они отказывают; в случае строительства на земельном участке с кадастровым номером №, любой объект будет расцениваться, как самовольно- возведённая постройка, а соответственно ответчиком будут предприниматься попытки устранения возведенного объекта; истцами были составлены и направлены ряд документов в органы МВД России и Прокуратуры РФ с просьбой провести проверки по факту законности выделения в 2010 году Администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> земельного участка, общей площадью 262 000 кв.м., с кадастровым номером № - СПК «Золотая Нива», провести проверку законности выделения нам земельных участков в 2017 году, а также провести проверку законности проведения регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении земельных участков, принадлежащих им в настоящее время на праве собственности. Кроме того, ими были направлены заявления о незаконных действиях ответчика, выразившихся в чинении препятствий в освоении земельных участков. На основании письменного ответа Прокуратуры <адрес>, нарушений требований закона при предоставлении спорных земельных участков не установлено. Согласно ответа от <дата>, на письменное обращение истцов в Комитет по управлению имуществом от <дата>, Администрацией неоднократно предпринимались попытки встретиться с представителями СПК «Золотая Нива» для урегулирования данного вопроса мирным путем, однако ответчики на встречи не являлись.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Маликов А.Н. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, в материалы дела представили возражения на иск.

Представитель третьего лица администрации пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Кромской И.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Панькову С.А. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Колесниковой А.М. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Голубеву Б.А. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Рогоновой Е.А. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Чукановой Е.А. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Ципиновой Э.М. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

Рябову Ю.Ю. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Лашкину С.С. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1001 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Кириченко Н.И. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Чупрыниной В.Е. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1001 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/7 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района №    1 от <дата> Неженцеву П.Г. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1001 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Поляковой Т.С. и членам её семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1001 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> Кожевникову Д.М. и членам его семьи принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1001 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН; границы земельного участка установлены.

Как следует из материалов дела, указанные выше земельные участки истцов имеют категорию земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства».

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> утверждены границы земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 26,20га, в т.ч. 26508,589 кв.м – охранная зона ЛЭП 35кВ, 44652,258 кв.м – охранная зона ЛЭП 500 кВ, по адресу: <адрес>, порядка 130м на восток от ориентира д.Никулино для сельскохозяйственного производства ФГУП «Племзавод «Лесные Поляны».

На основании решения СПК «Золотая нива» от <дата> из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНПК «Золотая нива» на праве собственности, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, и предоставленного для сельскохозяйственного производства выделены земельные участки, в том числе произведен выдел земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, порядке 130 м на восток от ориентира д.Никулино.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности СПК «Золотая нива»; право собственности зарегистрировано <дата>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

В производстве Арбитражного суда <адрес> находится дело по заявлению СПК «Золотая нива» к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании незаконными действий и обязании возместить убытки.

Как следует из письменных пояснений ответчика, на настоящий момент земельный участок с кадастровым номером № более чем на 100 участок, которые в том числе были предоставлены истцам и членам их семей на основании Постановлений администрация пушкинского муниципального района московской области в рамках программ по обеспечению многодетных семей земельными наделами; всего образовано и поставлено на кадастровый учет 104 земельных участка; по сведениям ГКН образованные участки стоят на кадастровом учете, проведено межевание и имеют категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства; в целях передачи земельных участков многодетным семьям Администрация Пушкинского муниципального района фактически изъяла земли СПК «Золотая нива», не соблюдая при этом порядок такого изъятия, что по мнению СПК «Золотая нива», действия Администрации являются незаконными.; исторически формирование земельного участка с кадастровым номером № происходило под контролем Администрации и включало в себя земли несколько этапов; исходно земли, относящиеся к земельному участку, принадлежали ФГУП племенной завод «Лесные поляны»; основанием владения земельными участками являлось Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования 0емлей, выданное <дата>; СПК «Золотая нива» приобрел у ФГУП племенной завод «Лесные поляны» предприятие как имущественный комплекс; в соответствии с законом к СПК «Золотая нива» перешло право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №; правомерность перехода права постоянного (бессрочного) пользования к СПК «Золотая нива» на земельный участок установлена вступившим в силу решением суда по делу №А41-к1-1961/08 от <дата>; в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером № был выкуплен кооперативом у Р. Федерации; право собственности Кооператива зарегистрировано <дата>; впоследствии на основании решения СПК «Золотая нива» от <дата> из участка с кадастровым номером № были выделены 75 земельных участков, в том числе с кадастровым номером №; границы земельного участка № существовали с <дата>, о чем Администрации было известно; впоследствии по непонятной причине границы указанного земельного участка перестали быть учтенными; о том, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями СПК «Золотая нива» узнал из письма Комитета по управлению имуществом администрация Пушкинского муниципального района № от <дата>; из указанного письма следует. Что данные земли не находились в границах муниципального образования сельское поселение Царевское, как указано в п.2 Постановлений администрации Пушкинского муниципального района о предоставлении бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства; истцам были предоставлены земли. Которые выделены в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – для сельскохозяйственного назначения. Принадлежащего СПК «Золотая нива»; по мнению ответчика, действия истцов в рамках настоящего спора направлены на лишение СПК «Золотая нива» права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №; СПК «Золотая нива» обратился в Арбитражный суд московской области о признании незаконными действий администрация пушкинского муниципального района <адрес> и возмещении ущерба за фактическое изъятие земельного участка с кадастровым номером №

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.

Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Способ защиты права, избранный истцами, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Между тем, как следует из материалов дела и не опровергнуто сторонами, истцы обладают аналогичным с ответчиком правом владения и пользования в отношении спорных объектов имущественных прав.

Таким образом, между сторонами имеется спор о праве собственности на земельные участки, при этом, истцами в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих зарегистрированное право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, которое возникло до предоставления им спорных земельных участков в результате раздела данного земельного участка.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований к понуждению ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании земельными участками.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Панькова С. А., Колесникова А. М., Голубева Б. А., Рогоновой Е. А., Чукановой Е. А., Ципиновой Е. А., Рябова Ю. Ю.ча, Лашкина С. Ю., Кириченко Н. И., Чупрыниной Ю. К., Неженцева П. Г., Поляковой Т. С.. Коженкова Д. М. к СПК «Золотая нива» о нечинении препятствий в пользовании земельными участками оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -<дата>.

Судья: