Решение по делу № 2-499/2021 от 21.01.2021

Дело№

УИД№RS0№-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(в окончательной формулировке)

12 мая 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шихамировой П.З. к Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта владения, пользования земельным участком и обязании администрации внести изменения в договор,

УСТАНОВИЛ:

Шихамирова П.З. обратилась в Каспийский городской в суд РД с указанным вводной части с иском, указав в обоснование, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое состоит из земельного участка мерою 600 кв.м., находящиеся в бессрочном пользовании и жилого дома, общей площадью 65,8 кв.м.

В обоснование своих исковых требований Шихамирова П.З. указала, что жилой дом находится в ее собственности на основании правоустанавливающих документов:

а) свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:48:0000002979;

б) решения Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., которым удовлетворен ее иск к Рабадановой А.В.,

Рабаданову М.А.1/10 и Рабаданову А.Р. 1/10 доли домовладения и признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается также из выписки из ЕГРН от 30.10.2019г.

Когда она обратилась с заявлением в администрации ГО «<адрес>» о передаче ей земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес> в ее собственность получила отказ, в котором указано в обоснование, что в базе данных ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 05:48: 000030:167 по адресу З.Космодемьянской, 4.

Оказалось, что в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ее деду Алиханову Рабадану4 земельный участок значится под №, а не 8, как следует из его реального расположения и всех правоустанавливающих документов на жилой дом, оформленных, в том числе после смерти Алиханова Рабадана в 1967 году, на его жену и детей, как наследников.

В свидетельстве о праве пережившей супруги Рабадановой П. на ? долю дома от ДД.ММ.ГГГГ также указан под №.

В техническом паспорте генеральный план от 19.06.1975г. и 1986 года, а также в 2011 году, домовладение указано под №.

Кроме того, также в проекте газификации домовладение указано под №. В домовой книге записи о прописке и выписке членов семьи Рабадановых, начиная с 1971 года, там тоже номер <адрес>.

Ее письменное обращение в администрацию <адрес> от 09.10.2020г., с приложением копий всех правоустанавливающих документов, с просьбой внести изменения о нумерации в договор, о предоставлении земельного участка и полученное адресатом 14.10.2020г. осталось без ответа. Реально ей подлежит домовладение под №, а у домовладения номер № также есть собственник Османова А. А., споров никогда по этому поводу не было, и быть не может, но из-за ошибки в нумерации возникли препятствия к осуществлению ее права на приобретение ее земельного участка в собственность.

Установление факта владения и пользования ей необходимо для приобретения права собственности на земельный участок, расположенного под жилым домом.

Истец - Шихамирова П. З. и третье лицо – Османов А.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в зал судебного заседания не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Администрации ГО «<адрес>», также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в зал судебного заседания не явились. Причину не явки суду не сообщили.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответчики со ст. 267 ГПК РФ В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п.9).

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление этого факта порождает для заявителя правовые последствия, так как даёт возможность оформить право собственности на земельный участок № по <адрес>, в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 4/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000000:2979 принадлежит заявителю Шихамировой П.З.

Также нахождение жилого дома в собственности Шихамировой П.З. подтверждается решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено «Признать за Шихамировой П. З. право собственности в силу приобретательной давности на принадлежащие соответственно Рабаданову М.А. 1/10 и Рабаданову А.Р. 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.»

Из представленной суду архивной выписки ДД.ММ.ГГГГ №-ш следует ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности решением исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ представило застройщику Алиханову Рабадану на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся за № по <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Судом установлено, что Шихамирова П.З. обратилась в Управление Росреестра по РД с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: РД, <адрес>, на основании документов, представленных в орган регистрации права с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2020-12213623, на что получила отказ, в связи с тем, что в базе данных ЕГРН содержатся сведения о объекте недвижимости с кадастровым номером 05:48:000030:167 по данному адресу: РД, <адрес>.

Тогда как фактическое расположение участка находится по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Каспийского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-39/2019 (2-790/2018;) и другими исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу, в связи с чем заявление Шихамировой П.З. об установлении факта владения и пользования ею, ее отцом и наследодателем Алихановым З.Р., его матерью и наследодателем Рабадановой П и его отцом и наследодателем Алихановым Р. недвижимым имуществом, а именно: земельным участком мерою 600 кв. метров, находящимся в бессрочном пользовании на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Алиханову Рабадану и расположенным под жилым домом, общей площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес>,№ с 1951 года рождения по настоящее время, подлежит удовлетворению.

В части требований Шихамировой П.А. об обязании Администрации ГО «<адрес>» внести изменения в договор №, судебный контроль ограничен принципом разделения властей (статья 10 Конституции Российской Федерации), который препятствует вмешательству в сферу исключительной компетенции соответствующих органов и должностных лиц.

В этой связи с этим, суд не уполномочен возлагать на орган обязанности, напрямую вытекающие из его исключительной компетенции, подменяя органы исполнительной власти.

Обратное явилось бы неправомерным вмешательством в деятельность ответчика, в связи с чем, требования истца суд в этой следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264,265,268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шихамировой П. З. к Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта владения, пользования земельным участком и обязании администрации внести изменения в договор - удовлетворить частично.

Установить факт владения пользования ею - Шихамировой П. З., ее отцом и наследодателем Алихановым З.Р., его матерью и наследодателем Рабадановой П. и его отцом и наследодателем Алихановым Р. недвижимым имуществом, а именно: земельным участком мерою 600 кв. метров, находящимся в бессрочном пользовании на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Алиханову Рабадану и расположенным под жилым домом, общей площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес>,№ с 1951 года рождения по настоящее время.

Решение суда об установлении факта владения пользования Шихамировой П. З., ее отцом Алихановым Захиром, ее матерью Рабадановой П. и ее отцом наследодателем Алихановым Рабаданом недвижимым имуществом, а именно: земельным участком с площадью 600 кв.м., находящимся в бессрочном пользовании на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Алиханову Рабадану и расположенным под жилым домом, общей площадью 65.8 кв.м. по адресу <адрес> № с 1951 года по настоящее время, является основанием для внесения изменения в договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Алиханову Рабадану, исправив описку и указав номер участка «№» вместо «№».

В удовлетворении остальной части иска Шихамировой П. З., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.Н. Магомедова