Решение по делу № 2-6537/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-6537/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноярского краевого фонда жилищного строительства к Степанову ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Красноярский краевой фонд жилищного строительства обратился с иском к Нарциссову И.А., Степанову И.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> – <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и АО «Агентство финансирования жилищного строительства», истец приобрел право собственности на указанное жилое помещение. Согласно выписке из домовой книги в настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят Нарциссов И.А. и Степанов И.О. Вместе с тем ответчики в указанной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Сохранение регистрации ответчиков в указанной квартире нарушает права истца как собственника и влечет для него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства в связи со смертью Нарциссова И.А., истец уточнил исковые требования и окончательно просил признать Степанова И.О. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

На стадии досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Жилищные системы Красноярск».

В судебном заседании представитель истца <адрес>вого фонда ФИО5 строительства – ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – Степанов И.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщено. Корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, возражений по существу иска в суд не представлено.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Выступающие на стороне третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России г. Красноярска, представитель ООО УК «Жилищные системы Красноярск» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, представитель ООО УК «Жилищные системы Красноярск» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании представитель истца Добричев В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддерживая исковые требования, суду пояснил, что ответчик являлся прежним собственником квартиры, которая была реализована в счет возмещения задолженности. До обращения с данным иском в суд, квартира проверена, являлась нежилой, вещи, предметы быта в квартире отсутствовали. Место нахождения ответчика истцу не известно. По данным основаниям просит удовлетворить требования в полном объеме.

Судом установлено, что истец Красноярский краевой фонд жилищного строительства является собственником квартиры по адресу: <адрес> – <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у продавца АО «Агентство финансирования жилищного строительства», зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ № № (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит с 05.06.2003 Степанов И.О.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Степанов И.О. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес> – <адрес>.

Как следует из сведений Агентства ЗАГС Красноярского края ТО по Центральному району г. Красноярска Нарциссов И.А. умер 25.11.2013.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, несет расходы по жилищно-коммунальным платежам, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, являлся прежним собственником жилья, в этой связи его право пользования данным жильем в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ подлежит прекращению.

Каких-либо доказательств в опровержение данных доводов ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Красноярского краевого фонда жилищного строительства о признании ответчика Степанова И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> – <адрес>. С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красноярского краевого фонда жилищного строительства удовлетворить.

Признать Степанова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> – <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со Степанова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Красноярского краевого фонда жилищного строительства в счет возмещения расходов по госпошлине 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова