Решение по делу № 2-8960/2024 от 11.06.2024

    16RS0051-01-2024-012535-65

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru      е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

20 августа 2024 года                            Дело 2-8960/2024

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при ведении протокола помощником судьи Хадиевой Э.И.

с участием

прокурора Галиуллиной Э.Ф.,

представителя истца Исхакова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой С.В. к Голубеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Голубева С.В. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Голубеву А.И. (далее - ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что в ее собственности имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Голубев А.И. приходится истцу внуком, с которым истица не общалась и не виделась уже более 15 лет и никак не контактирует. Проживает он фактически по адресу: <адрес изъят>. Факт о непроживании ответчика подтверждается актом о непроживании по месту регистрации.

В связи с этим истица просит суд признать Голубева А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Обязать орган регистрационного учета произвести необходимые действия по снятию Голубева А.И. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Голубева С.В. – истица, Голубев А.И. – ответчик.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Голубев А.И. приходится внуком истца. Ответчик в квартире не проживает длительное время. В настоящее время он проживает по иному адресу, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о непроживании от <дата изъята>.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением членами его семьи в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение до настоящего времени.

При таком положении, учитывая, что регистрация ответчика возлагает на истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса     Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Голубевой С.В. к Голубеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Голубева А.И. прекратившим правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия Голубева А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                  Судья                                   Иванова И.Е.

               Мотивированное решение составлено 27 августа 2024 года.

                        Судья                                   Иванова И.Е.