Решение от 09.09.2020 по делу № 2-3528/2020 от 06.07.2020

Дело №2-3528/2020

22RS0068-01-2020-004816-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года                                г.Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     М.Ю.Овсянниковой

при секретаре         Е.А.Жировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупнова А.В. к Павловой Е.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    Крупнов А.В. обратился в суд с иском к Павловой Е.В. В обоснование указал, что ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлись его родителями. Ответчик Павлова Е.В. является его родной сестрой. При жизни ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... На основании договора дарения от 04.02.2000 жилой дом и земельный участок подарены Павловой Е.В. Решением Центрального районного суда .... от 20.03.2008 удовлетворен иск Павловой Е.В., истец выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения. По условиям договора дарения лица, зарегистрированные в доме, в том числе и Крупнов А.В., сохраняют право постоянного пользования жилым помещением. Считает, что договор дарения от 04.02.2000 является недействительным, составлен с нарушениями норм действующего законодательства, подписан ФИО3 под негативным психологическим воздействием со стороны Павловой Е.В., которая преследовала корыстные цели и единолично распорядилась наследственной массой без согласования всех членов семьи. Поскольку волеизъявления истца на совершение сделки не было, никаких письменных уведомлений он не получал от ответчика по вопросу согласования и заключения договора дарения, а ответчик в свою очередь, заключая договор дарения, имел корыстные намерения, полагает, что данная сделка является мнимой, фактически между сторонами не был заключен договор дарения.

    По вышеприведенным доводам и основаниям, просит:

- признать договор дарения от 04.02.2000 - сделку по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: ...., заключенную между Павловой Е.В. и ФИО3 недействительным;

    - признать договор дарения от 04.02.2000 сделку по отчуждению жилого дома, расположенного по адресу: ...., между Павловой Е.В. и ФИО3 недействительным.

    - применить последствия недействительности сделки по отчуждению земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....,

    - отменить государственную регистрацию права ответчика на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .....

    В судебном заседании истец Крупнов А.В. и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Павлова Е.В. и ее представитель ФИО8 с исковыми требованиями не согласились по доводам письменного отзыва и дополнений, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО3 являлась собственном жилого дома, расположенного на земельном участке по ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.1988.

По договору дарения от 04.02.2000, ФИО3 подарила Павловой Е.В. жилой дом и земельный участок № по ..... Право собственности Павловой Е.В. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 11.02.2000.

Из регистрационного дела на земельный участок следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка № 11575 от 07.08.2006, заключенного между администрацией г.Барнаула и Павловой Е.В., последняя является собственником 6/100 долей земельного участка по .....

Согласно договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № 11576 от 07.08.2006, заключенного между администрацией г.Барнаула и Павловой Е.В., последняя приняла в собственность 94/100 доли земельного участка по .....

Право собственности Павловой Е.В. на земельный участок зарегистрировано 31.08.2006.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Федеральным законом от 07.05.2013 №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу 1 сентября 2013 года, внесены изменения в ГК РФ в том числе в части оснований признания сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок и сроков исковой давности.

В соответствии с п.п.6, 9 ст.3 Федерального закона от 07.05.2013 №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 176, 178 - 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Согласно ст.181 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения от 04.02.2000, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Федеральным законом от 21.07.2005 №109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в указанную статью внесены изменения, согласно которым срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Данным Федеральным законом предусмотрено, что установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

На момент вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 №109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» десятилетний срок исковой давности, исчисляемый с момента исполнения договора дарения от 04.02.2000, не истек, в связи с чем в данном случае подлежит применению срок исковой давности, установленный ст.181 ГК РФ в редакции Федерального закона от 21.07.2005 №109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Данный срок исковой давности составляет три года с момента начала исполнения сделки. В данном случае началом исполнения сделки следует считать регистрацию перехода права собственности на жилой дом, которая осуществлена 11.02.2000. В суд с настоящим иском истец впервые обратился в 2020 году, то есть с пропуском срока исковой давности.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности, о чем заявлено стороной ответчика, данных, свидетельствующих об уважительности причин пропуска указанного срока, суду не представлено и в материалах дела не имеется, исковые требования о признании недействительным договора дарения от 04.02.2000 удовлетворению не подлежат.

Требования о применении последствий недействительности сделки и отмене государственной регистрации на объекты недвижимости производны от требования об оспаривании договора дарения от 04.02.2000, в связи с чем судом также оставляются без удовлетворения.

Кроме того, суд отмечает, что право собственности ответчика на земельный участок по .... возникло не на основании договора дарения от 04.02.2000, а передано ей по договорам купли-продажи земельного участка № 11575 от 07.08.2006, безвозмездной передачи земельного участка в собственность № 11576 от 07.08.2006, заключенным с администрацией г.Барнаула. Вместе с тем, указанные договоры истцом не оспорены, в связи с чем требования истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора, на основании которого право собственности не возникло, и отмене государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок по заявленным истцом основаниям (недействительность договора от 04.02.2000) не могут быть удовлетворены.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ___________________ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ___________________ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3528/2020