Решение по делу № 2-1278/2018 от 31.08.2018

Дело №2-1278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием адвоката Кондратьева В.П., представившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. действующего в интересах ответчиков Моргун Е.Х., Козлова М.А., Воронцова В.В., Мехдиева Д.Н., Максимова В.В., Бондаревой Я.А., Сонина Г.Ф., Шин О.И., Крючкова Р.Н., Баскаковой Н.О., Наумова К.Ю., Никитенко Ю.Ф.,

при секретаре судебного заседания Тимофееве В.В.,

а также с участием истца Денисюк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1278/2018 по иску Денисюк <данные изъяты> к Моргун <данные изъяты>, Козлову <данные изъяты> Воронцову <данные изъяты>, Мехдиеву <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Бондаревой <данные изъяты>, Сонину <данные изъяты>, Шин <данные изъяты>, Крючкову <данные изъяты>, Баскаковой <данные изъяты>, Наумову <данные изъяты>, Никитенко <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Денисюк М.В. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам Моргун Е.Х., Козлову М.А., Воронцову В.В., Мехдиеву Д.Н., Максимову В.В., Бондаревой Я.А., Сонину Г.Ф., Шин О.И., Крючкову Р.Н., Баскаковой Н.О., Наумову К.Ю., Никитенко Ю.Ф., и, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, мотивирует свои требования тем, что ей (Денисюк М.В.) на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении кроме истца Денисюк М.В. также зарегистрированы ответчики Моргун Е.Х., Козлов М.А., Воронцов В.В., Мехдиев Д.Н., Максимов В.В., Бондарева Я.А., Сонин Г.Ф., Шин О.И., Крючков Р.Н., Баскакова Н.О., Наумов К.Ю., Никитенко Ю.Ф. Истец утверждает, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись. Каких-либо вещей, предметов одежды, либо интерьера, принадлежащего ответчикам, в жилом доме не имеется. На протяжении длительного времени (более 15 лет) истец с момента приобретения им права собственности в отношении спорного жилья, а также кто-либо из предыдущих собственников, не чинили ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением. Попыток вселиться в жилое помещение также ими не предпринималось. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут. Поскольку ответчики не вселялись на спорную жилую площадь и не проживали в ней, то они не приобрели право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истец Денисюк М.В. просит признать ответчиков Моргун Е.Х., Козлова М.А., Воронцова В.В., Мехдиева Д.Н., Максимова В.В., Бондареву Я.А., Сонина Г.Ф., Шин О.И., Крючкова Р.Н., Баскакову Н.О., Наумова К.Ю., Никитенко Ю.Ф. не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Истец Денисюк М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Моргун Е.Х., Козлов М.А., Воронцов В.В., Мехдиев Д.Н., Максимов В.В., Бондарева Я.А., Сонин Г.Ф., Шин О.И., Крючков Р.Н., Баскакова Н.О., Наумов К.Ю., Никитенко Ю.Ф. в судебное заседание не явились.

Судом на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Кондратьев В.П.

Представитель ответчиков Моргун Е.Х., Козлова М.А., Воронцова В.В., Мехдиева Д.Н., Максимова В.В., Бондаревой Я.А., Сонина Г.Ф., Шин О.И., Крючкова Р.Н., Баскаковой Н.О., Наумова К.Ю., Никитенко Ю.Ф. - адвокат Кондратьев В.П. возражал против удовлетворения иска, указав, что место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, представить какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца не представляется возможным.

Представитель третьего лица - ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца Денисюк М.В., мнение представителя ответчиков - адвоката Кондратьева В.П., допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.1 ЖК РФ: Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Денисюк М.В. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между нею и Луночкиной З.Г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 850 кв.м. по тому же адресу с кадастровым номером № (л.д.11). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> подтверждает, что в указанном жилом помещении имеют регистрацию постоянно по месту жительства ответчики Моргун Е.Х., Козлов М.А., Воронцов В.В., Мехдиев Д.Н., Максимов В.В., Бондарева Я.А., Сонин Г.Ф., Шин О.И., Крючков Р.Н., Баскакова Н.О., Наумов К.Ю., Никитенко Ю.Ф. Истец Денисюк М.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Справка ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ за № также удостоверяет, что ответчики Моргун Е.Х., Козлов М.А., Воронцов В.В., Мехдиев Д.Н., Максимов В.В., Бондарева Я.А., Сонин Г.Ф., Шин О.И., Крючков Р.Н., Баскакова Н.О., Наумов К.Ю., Никитенко Ю.Ф. зарегистрированы постоянно по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО1 ФИО2 ответчики в спорном жилом доме не проживают.

Регистрация ответчиков на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчиков, на данное жилое помещение. Не установлено также право пользования ответчиками спорной жилой площадью в силу закона.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении самого понятия «право пользования жилым помещением».

Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку ответчики не вселялись на спорную жилую площадь и не проживали в ней, то суд считает, что они преследовали лишь цель легализации на территории Московской области, и они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, находится в личной собственности истицы необходимо ей для личного владения и пользования, в связи, с чем она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право на пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они в жилом доме не проживали и не проживают.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Денисюк <данные изъяты> к Моргун <данные изъяты>, Козлову <данные изъяты>, Воронцову <данные изъяты>, Мехдиеву <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Бондаревой <данные изъяты>, Сонину <данные изъяты>, Шин <данные изъяты>, Крючкову <данные изъяты>, Баскаковой <данные изъяты>, Наумову <данные изъяты>, Никитенко <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Моргун <данные изъяты>, Козлова <данные изъяты>, Воронцова <данные изъяты>, Мехдиева <данные изъяты>, Максимова <данные изъяты>, Бондареву <данные изъяты>, Сонина <данные изъяты>, Шин <данные изъяты>, Крючкова <данные изъяты>, Баскакову <данные изъяты>, Наумова <данные изъяты>, Никитенко <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина