Решение по делу № 2-6044/2018 от 19.06.2018

Дело №2-6044/18                            11 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи                 Добрыниной А. Н.

при секретаре             Зюрзя Н. А.

с участием ответчика Каплунова А. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к Каплунову А. И. об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» обратилось в суд с иском к Каплунову А. И. об обязании своими силами и за свой счет привести самовольно переустроенное им общее имущество, а именно стену многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в надлежащее проектное состояние и демонтировать самовольно установленную им спутниковую антенну, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., указав, что ответчик является собственником квартиры № в указанном доме. 07.03.2018 г. истец выявил, что на фасаде дома ответчиком установлена спутниковая антенна, и в тот же день направлено предписание с просьбой предоставить разрешительную документацию на размещение спутниковой антенны на фасаде дома и на использование общего имущества собственников либо демонтировать установленную спутниковую антенну при отсутствии указанных документов. Повторное предписание направлено 13.03.2018 г., однако на 21.03.2018 г. антенна не демонтирована, каких-либо документов ответчиком не представлено.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

    Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.         

    Каплунов А. И. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Из представленного им листа согласования КГА Правительства Санкт-Петербурга следует, что на железобетонной наружной плите балкона его квартиры установлены две спутниковые антенны, в разрешении на установку которых ему отказано со ссылкой на п. 5.2.5.1 приложения №3 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961, а также п. 4 Эстетического регламента оборудования, утвержденного Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 N 40 "Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства".

    07.03.2018 г. ответчику вынесено предписание предпринять меры для получения согласия общего собрания собственников на использование фасада жилого дома под установку телеантенны и для получения необходимой разрешительной документации либо осуществить своими силами и за свой счет демонтаж незаконно установленного оборудования.     13.03.2018 г. составлен акт, в котором указано, что антенна не демонтирована.

    28.02.2018 г. ответчику направлено повторное предписание, 21.03.2018 г. составлен повторный акт о невыполнении требований предписания.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    Пункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также включает в состав общего имущества ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

    В соответствии с пунктом 4.6.1.20 ПиНТЭЖФ установка радиотелевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается. Предоставление в пользование объектов общего имущества многоквартирного дома в соответствии со статьей 246 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) осуществляется по соглашению всех собственников помещений многоквартирного дома. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу размещения спутниковых антенн на ограждении балкона квартиры истца не представлено.

    Однако с учетом просительной части иска (об обязании привести в первоначальное состояние стену многоквартирного дома в надлежащее проектное состояние и демонтировать самовольно установленную им спутниковую антенну), принимая во внимание, что ответчиком установлена не одна, а две спутниковые антенны не на стене многоквартирного дома, а на ограждающей конструкции балкона, с учетом положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и нее имеет права выйти за пределы заявленных требований, исковые требования в изложенной формулировке удовлетворены быть не могут.

    Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░                                ░░░░░░░░░ ░. ░.