Решение по делу № 2-7640/2022 от 25.08.2022

Дело № 2-7640/2022

74RS0002-01-2022-007062-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года         г.Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи     Атяшкиной Е.Н.

при секретаре             Литовских П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «УК Соседи» к Капеев Н.Л. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Соседи» (далее ООО «УК Соседи») обратилось в суд с иском к Каптеевой Н.Л. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества дома за период с апреля 2016 по декабрь 2021 года в размере № руб., пени за несвоевременную оплату за период с момента возникновения задолженности по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Каптеева Н.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являются потребителем коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, управляющей компанией с 2011 года ТСЖ «Социум». ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Социум» и ООО «УК Соседи» заключен договор является уступки прав требования, по условиям которого истец приобрел право требования задолженности за коммунальные услуги оказываемые Капеевой Н.Л. Однако за содержание и ремонт общего имущества дома за период с апреля 2016 по декабрь 2021 года ответчик не производит оплату, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК Соседи» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Капеева Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

Из материалов дела следует, что данное извещение было получено почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не может получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Кроме того, информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд находит неявку ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в собственности у Капеевой Н.Л. (л.д.47-50).

В спорный период ТСЖ «Социум» являлось управляющей компанией в вышеуказанном доме, тарифы на содержание и ремонт общего имущества, предоставляемые ТСЖ «Социум» населению Челябинского городского округа, были установлены Государственным комитетом «Единый тарифный орган <адрес>», Министерством тарифного регулирования и энергетики <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Социум» и ООО «УК Соседи» заключен договор уступки прав требования, согласно которого право требования за жилищно-коммунальные услуги по лоту №: дебиторская задолженность населения по коммунальным платежам за коммунальные услуги перед ТСЖ «Социум» переходят ООО «УК Соседи», в том числе и по задолженности Капеевой Н.Л. (л.д.15, 15 оборот).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации в ранее действовавшей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку Капеева Н.Л. является собственником квартиры по адресу <адрес>, в силу приведенных норм обязана нести ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг; в спорный период оплату за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества своевременно и в полном объеме не производила, в связи с чем, образовалась задолженность, заявленная истцом ко взысканию.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности рассчитанный в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества дома за период с апреля 2016 по декабрь 2021 года в размере № руб., судом признается верным и принимается во внимание. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, иных доказательств суду не представлено (л.д.9-10).

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества дома за период с апреля 2016 по декабрь 2021 года в размере № руб.

Из представленный истцом расчета пени, сальдовой ведомости по лицевому счету по адресу <адрес>, следует, что у ответчика имеется задолженность за несвоевременную оплату за период с момента возникновения задолженности по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере № руб.(л.д.11-12);

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом принимая во внимание, характер допущенного ответчиком нарушения, его размер, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки заявленный истцом явно соразмерен последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным взыскать с Капеевой Н.Л. за несвоевременную оплату за период с момента возникновения задолженности по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общество с ограниченной ответственностью «УК Соседи» к Капеев Н.Л. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Капеев Н.Л. №) в пользу общество с ограниченной ответственностью «УК Соседи» (ОГРН 1157453012551) задолженность за содержание и ремонт общего имущества дома за период с апреля 2016 по декабрь 2021 года в размере № руб., пени за несвоевременную оплату за период с момента возникновения задолженности по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере № руб..

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь П.В. Литовских