Решение по делу № 2-1580/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-1580/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2016 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

с участием прокурора Киселева А.Н.

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симон С.М. к Лукину А.Н., Конюковой О.В. <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Симон С.М.,Ю с учетом дополненных исковых требований просит прекратить право пользования жилым помещением Лукиным А.Н., выселить его, а также Конюкову О.В., <данные изъяты> из жилого помещения. В обосновании требований указывает, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная квартира, право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Лукин А.Н., который проживает в спорной квартире со своей семьей: с супругой Конюковой О.В. ФИО13. Ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут. На требование выписаться и съехать с квартиры ответили отказом.

Истец Симон С.М. в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лукин А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он зарегистрирован в спорной квартире, с ним без регистрации проживают супруга и двое совместных детей. У него с истцом, которая приходится ему родной сестрой, была договоренность о постоянном проживании в спорной квартире, которую она приобрела на деньги бабушки и кредитные средства которые взяла в банке. Такая договоренность возникла в силу того, что истцу была их мать передала свою квартиру, расположенную в <адрес>. Их мать в настоящее время проживает в Германии. Просил отложить судебное разбирательство до разрешения вопроса о судьбе квартиры в <адрес>, на которую он претендует. Ходатайство об отложении судебного разбирательства оставлено без удовлетворения.

Ответчик Конюкова О.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав доводы ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП «ЕРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лукин А.Н. зарегистрирован в данной квартире. Из согласованных доводов сторон слудет, что с ответчиком проживает его семья: супруга – ответчик по делу, и двое детей.

Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, чем создает препятствия для истца, ущемляют его права собственника квартиры. Членом семьи собственника не является. Суд считает, что нахождение и проживание ответчика и его семьи в жилом помещении истца нарушает право собственности истца по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

Доводы ответчика с пояснениями матери ответчика, Симон О.М., из которых следует, что в <адрес> имеется квартира, принадлежавшая Симон О.М., по договоренности между сторонами спорная квартира должна была остаться ответчику Лукину А.Н., суд принять не может, поскольку суд рассматривает дело в пределах заявленных требований. В силу вышеизложенных доказательств правовых оснований для пользования спорной квартиры ответчиков с детьми не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Лукиным А.Н. жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лукина А.Н. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Выселить Лукина О.В., Конюкову ФИО17, <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                      Гатиятуллин Р.Р.