Решение по делу № 2-964/2020 от 12.11.2020

УИД 28RS0008-01-2020-001715-05

Дело № 2-964/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года                          гор. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при помощнике Логиновой Т.Н.,

с участием представителя истца Морякиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой О. В. к Микитишину Э. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ерофеева О.В. обратилась в суд с иском к Микитишину Э.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении прежним собственником квартиры был зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика по указанному выше адресу создает препятствия в осуществлении принадлежащего истцу права распоряжения указанным жилым помещением.

Истец Ерофеева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обеспечила участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Морякина А.В. исковые требования поддерживает. Из ее объяснений следует, что ответчик членом семьи истца и прежнего собственника не является, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживает длительное время, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в жилом помещении нет.

Ответчик Микитишин Э.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>ответчик не проживает.

С учетом изложенного, на основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, на праве собственности, дата государственной регистрации права 17 апреля 2018 года, что подтверждается данными из ЕГРН.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчик Микитишин Э.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 15 апреля 2008 года.

Из материалов дела следует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течении более 10 лет, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО5

Таким образом, судом установлено, что ответчик Микитишин Э.В. собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживает длительное время, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, тем самым ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательства, подтверждающих обратное, в материалах дела не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

При таких условиях право на выбор места жительства ответчика не должно осуществляться в нарушение прав собственника.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчика, данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеевой О. В. удовлетворить.

Признать Микитишина Э. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Микитишина Э. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                               О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2020 года

Судья                                        О.Б. Ворсина