Решение по делу № 2-387/2023 от 03.02.2023

УИД 48RS0010-01-2023-000200-15                    Гражданское дело № 2-387/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2023 г.                                           г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Гомзовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошина Алексея Васильевича к Кузнецовой Валентине Васильевне, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Тимошин А.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой В.В., администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению Росреестра по Липецкой области, указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с к/н № площадью 4400 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Кузнецова В.В. являлась собственником земельного участка с к/н № площадью 4400 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В порядке перераспределения она из данного участка и земель не разграниченной государственной собственности образовала земельный участок с к/н №. Истец полагает, что в состав данного участка вошла часть принадлежащего ему земельного участка, которой он и его правопредшественники пользовались длительное время. Истец просил исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка к/н № и установить местоположение границ земельного участка с к/н № по указанным им координатам.

По результатам прохождения процедуры медиации при участии медиатора Ременевой О.В. сторонами заключено медиативное соглашение на следующих условиях:

«Истец признает верными координаты земельного участка, принадлежащего ответчику с кадастровым № площадью 2884 кв.м, указанные в межевом плане от 29.12.2021 (кадастровый инженер Меркулов Анатолий Павлович) и не оспаривает постановление администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № 1137 от 08.11.2021.

Ответчик не претендует на расширение земельного участка с кадастровым № и обязуется не перераспределять его за счет земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности (координаты не установлены), расположенного по адресу: <адрес>…

Судебные расходы, расходы на оплату государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы, связанные прямо или косвенно с данным спором, стороны оплачивают самостоятельно, каждый свои расходы.».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец и ответчик представили письменные заявления, в которых просили утвердить мировое соглашение на основании медиативного соглашения и прекратить производство по делу в их отсутствие.

Кроме того, истец представил заявление, в котором заявил отказа от иска в части требований к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 3, п. 9 ч. 4 ст. 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 2 той же статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, среди прочих, являются:

вступившие в законную силу судебные акты (п. 5).

межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного ч. 1 ст. 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 ст. 43 настоящего Федерального закона) (п. 7).

Судом установлено, что Тимошин А.В. является собственником земельного участка площадью с к/н № площадью 4400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кузнецова В.В. является собственником земельного участка площадью 2884+/-19 кв.м с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.12.2022 в результате образования земельного участка путем перераспределения земельного участка с к/н № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка с к/н № определено на основании межевого плана от 29.12.2021, подготовленного кадастровым инженером Меркуловым А.П.

Судом установлено, что в связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с к/н № истец обратился к кадастровому инженеру ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО7

По результатам выполненных работ изготовлен межевой план от 25.01.2023.

В межевом плане указано, что площадь земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4400+/-23 кв.м, его границы уточнены в характерных точках с указанием конкретных координат.

Земельный участок истца граничит: в точках нй-н3, 1-н13, н22-н1 – с землями, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена; в точках н3-1 – с земельным участком с к/н №:, владельцем которого граница уточняемого земельного участка не согласована; в точках н13-н22 с земельным участком с к/н №, принадлежащим на праве собственности Соломко М.В., ФИО9, ФИО10, которыми граница уточняемого земельного участка согласована.

Указанные земельные участки расположены по соседству.

Истец полагает, что ответчик в ходе образования земельного участка с к/н № путем перераспределения заняла часть земельного участка с к/н №

В ходе прохождения процедуры медиации Тимошин А.В. и Кузнецова В.В. достигли соглашения об урегулировании земельного спора.

На основании ч. 1 ст. 153.5 ГПК РФ стороны вправе урегулировать спор путем проведения процедуры медиации в порядке, установленном настоящим Кодексом и федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 12 Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая просьбу сторон об утверждении мирового соглашения, а так же то, что мировое соглашение на условиях, предложенных сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить в качестве мирового соглашения медиативное соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Тимошина Алексея Васильевича к Кузнецовой Валентине Васильевне, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка на следующих условиях:

Тимошин Алексей Васильевич признает верными координаты принадлежащего на праве собственности Кузнецовой Валентине Васильевне земельного участка площадью 2884+/-19 кв.м с к/н №, расположенного по адресу: <адрес> указанные в межевом плане от 29.12.2021, подготовленном кадастровым инженером Меркуловым А.П. и не оспаривает постановление администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № 1137 от 08.11.2021.

Кузнецова Валентина Васильевна не претендует на расширение земельного участка с к/н № и обязуется не перераспределять его за счет принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>

Судебные расходы по настоящему делу каждая из сторон несет самостоятельно.

Принять отказ Тимошина Алексея Васильевича от исковых требований к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                        Е.А Шегида