Решение по делу № 2-77/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-77/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка                                                                           02 июня 2020 года

Волгоградской области

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре Арчаковой И.И.,

с участием помощника прокурора Даниловского района Волгоградской области Романова В.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Сергея Семеновича к Капеляну Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марченко С.С. обратился в суд с иском к Капеляну П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указано, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В 2017 году к нему обратился его знакомый Капелян П.Н. с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем истцу домовладении, в связи с тем, что он оказался в трудной жизненной ситуации, так как родственники, у которых он был ранее зарегистрирован в <адрес>, попросили сняться его с регистрационного учета, своего жилья в собственности он не имеет. Регистрация была необходима ему для оформления и получения пенсии по инвалидности. Истец дал свое согласие. Капелян П.Н. в его домовладении никогда не проживал, жил в Котовском районе. В 2018 году Капелян П.Н. приехал в р.п.Даниловка для обращения в Даниловский Центр социальной защиты населения с целью оформления его проживания в Котовском психоневрологическом доме-интернате. После этого истец ответчика больше не видел. С момента регистрации ответчик в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Истцу не известно, где проживает ответчик Капелян П.Н.

Истец Марченко С.С., его представитель Кузнецова В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Капелян П.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-26 УФСИН России по Волгоградской области, из объяснения Капеляна П.Н. следует, что он согласен с иском, согласен на рассмотрение дела без его участия, не намерен предоставлять полномочия представителю на ведение дела в суде.

Третье лицо Марченко А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Романова В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что истец Марченко С.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Капелян П.Н. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом <адрес> р.<адрес> Волгоградской области с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.15-20), а также сообщением МП Отделения МВД России по Даниловскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Из пояснений истца Марченко С.С., его представителя Кузнецовой В.С., а также третьего лица Марченко А.С., данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик Капелян П.Н. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника не является, его личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном домовладении отсутствует.

Следовательно, регистрация ответчика Капеляна П.Н. в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Марченко С.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (от 24.12.2014 N 1469 ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Марченко Сергея Семеновича к Капеляну Петру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Капеляна Петра Николаевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Капеляна Петра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июня 2020 года.

        Судья                                                                         И.А. Тарасова