Решение по делу № 2-1487/2022 от 29.07.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «УК «Наукоград» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. По оплате коммунальных платежей периодически образуются долги, так как ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд определить для него порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере 1\2 доли платежей.

Определить для ответчика порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1\2 доли платежей.

Обязать АО «УК «Наукоград» заключить с истцом и ответчиком отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики: ФИО1, представитель АО «УК «Наукоград» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, что в спорной квартире зарегистрировано два человека, суд считает возможным определить для истца ФИО1, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>; определить для ответчика ФИО1, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения между истцом и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «УК «Наукоград» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить для ФИО1 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить для ФИО2 участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между ФИО1 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.