Решение по делу № 2-6673/2017 от 04.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., с участием адвоката Солодковой О.А., предъявившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Г. В., Борисова А. А. к Мехтиеву Э. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Борисова Г.В. и Борисов А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В конце ДД.ММ.ГГ. Борисова Г.В. и Мехтиев Э.А. планировали заключить брак, в связи с чем, ДД.ММ.ГГ. ответчик был зарегистрирован в квартире. Однако после регистрации в квартире по месту жительства ответчик уехал, его местонахождение истцам неизвестно.

Ответчик не проживает и никогда не проживал в квартире, личных его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключались.

Учитывая изложенное, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Истец Борисова Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Истец Борисов А.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Мехтиев Э.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Солодкова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица –ГУ МВД России по МО, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Борисова Г.В. и Борисов А.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., в спорной квартире зарегистрированы Борисова Г.В., Борисов А.А., Мехтиев Э.А. (с ДД.ММ.ГГ.), <...> Борисов А.А.

Как пояснили истцы, ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.

Судом установлено, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает его право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению их прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственников.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Г. В., Борисова А. А. удовлетворить.

Признать Мехтиева Э. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мехтиева Э. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья    И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.