Решение по делу № 2-310/2016 от 18.07.2016

                                                                                                Дело №2-310/2016

                                                    РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Токаревка                                                                            22 августа 2016 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замараева В.А.

при секретаре Авдюховой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой ФИО1 к Токаревской поселковой администрации Токаревского района Тамбовской области, Дрожжиной ФИО2, Кудиновой ФИО3, Воробьевой ФИО4, Терехову ФИО5, Терехову ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

                                         установил:

Ершова В.Ф. обратилась в суд с иском к Токаревской поселковой администрации Токаревского района Тамбовской области, Дрожжиной ФИО2, Кудиновой ФИО3, Воробьевой ФИО4, Терехову ФИО5, Терехову ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что в 1959 году ее родителями ФИО7 и ФИО8 был построен дом по <адрес>. Жилой дом и приусадебный земельный участок, документально оформлены не были. Отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО8 осталась проживать в доме и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она вступила в наследство по завещанию, которое состояло из денежных вкладов и земельного пая. Однако унаследовать жилой дом и приусадебный земельный участок не смогла по причине отсутствия документов. Поэтому она просит признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу <адрес>

В судебном заседании Ершова В.Ф. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ее родители действительно в 1959 году построили дом, в котором проживали до самой смерти, пользовались приусадебным земельным участком. Но документов на дом и земельный участок отсутствуют. По какой причине во время приватизации земли родителям не предоставили в собственность земельный участок она не знает.

Ответчики Дрожжина Т. Ф., Кудинова Н. Ф., Воробьева Л.Ф., Терехов В. Ф., Терехов А. Ф. подтвердили, что дом по адресу <адрес> действительно в 1959 году был построен их родителями, против удовлетворения исковых требований Ершовой В.Ф. не возражают.

Представитель ответчика представитель Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом в 1959 году супруги ФИО7 и ФИО8. построили дом, расположенный по адресу <адрес>. Впоследствии с 1969 г. дом номер №, в настоящее время дом значится под номером №(постановление Токаревской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из записей в домовой книге следует, что ФИО7 и ФИО8. были зарегистрированы в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению архивного отдела администрации Токаревского района в протоколах Токаревского сельсовета за 1959 год информации о выделении земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> (№), принадлежащего ФИО7 не имеется.

Также судом установлено, что родители Ершовой В.Ф. пользовались приусадебным земельным участком.

В соответствии с положениями ст.1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" ФИО7 и ФИО8 как собственники жилого дома имели право на приватизацию приусадебного земельного участка.

Однако в ходе приватизации земли приусадебный земельный участок в собственность им не был предоставлен. Поэтому имело место нарушение прав ФИО7 и ФИО8 на получение в собственность в порядке приватизации приусадебного земельного участка.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь приусадебного земельного участка составляет 1500 кв.м., что не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После его смерти в наследство вступила его жена ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

В своем завещании ФИО8 завещала свои земельные доли Ершовой В.Ф. и Терехову А.Ф.в равных долях, а все остальное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. завещала Ершовой В.Ф.

После смерти матери Ершова В.Ф. вступила в наследство, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю, имущественный пай, денежные вклады.

Однако осуществить свое право на наследство по завещанию на жилой дом и приусадебный земельный участок Ершова В.Ф. не может, поскольку на указанные объекты недвижимости отсутствуют документы.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что собственниками жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, являлись родители Ершовой В.Ф.-ФИО7 и ФИО8

Кроме того, они пользовались и приусадебным земельным участком, в фактическое пользование этот участок перешел к ним до 1 июля 1990 г.

При переходе права собственности на строение все права на земельный участок (на тех же условиях и в том же объеме), включая и право на приватизацию, переходят к новому собственнику. Само по себе отсутствие правоудостоверяющего документа (государственного акта), выдаваемого при переходе права собственности на строение, не является основанием для отказа в приватизации земельного участка.

Поэтому наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного земельного участка по завещанию должно перейти к Ершовой В.Ф..

    Следовательно, имеются основания для признания за Ершовой В.Ф. право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК, суд

                                                               решил:

Признать за Ершовой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 43,9 кв. м., земельный участок площадью1500 кв. м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, после ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                       Судья                                          В.А.Замараев

Мотивированное решение составлено

26 августа 2016.г.

                       Судья                                         В.А.Замараев