Решение по делу № 2-1491/2021 от 11.05.2021

№2-1491/2021

УИД: 04RS0007-01-2021-001530-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1491/2021 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации к Ястрожинской Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

"ЦЖКУ" Министерства обороны РФ обратилось в суд иском к Ястрожинской О.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги в сумме 189937,59 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик являлась членом семьи Ястрожинского А.А. - нанимателя служебного жилого помещения по адресу ..., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора N 3-УЖФ –ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице Управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Восточного военного округа осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в которому отнесено жилое помещение в .... Ответчик Ястрожинская О.Н. проживала в служебном жилом помещении по адресу ..., но обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла. Задолженность, с учетом уточнения периода, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 160434,81 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Просили, с учетом уточнения требований, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160434,81 руб., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 144232,51 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16200,30руб.. Всего – 160434,81 руб.

В судебном заседании представитель истца ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации по доверенности НовокрещинаН.В. исковые требования, с учетом уточнений в части периода взыскания и суммы задолженности, поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ястрожинская О.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в пп. «е» п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Улан-Удэнской КЭЧ района и Ястрожинским А.А. заключен договор ... найма служебного помещения по адресу: ..., в качестве члена семьи нанимателя Ястрожинского А.А. в договоре указана ответчик Ястрожинская (Спепова) О.Н.- супруга. В соответствии с п. 2.2.5 договора наниматель принял на себя обязательство своевременно и в установленные сроки вносить плату за пользование жилым помещением. В случае освобождения жилого помещения оплатить задолженность. ( п.2.2.6).

Согласно свидетельству о смерти серии ... от ДД.ММ.ГГГГ Ястрожинский А.А. умер, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти ... от ДД.ММ.ГГГГ по СО по государственной регистрации смерти г.Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении с ... был зарегистрирован ФИО5, ответчик ФИО1 (жена) и дочери ФИО3, 17.12.2016г.р. и ФИО4, 16.08.2015г.р. в качестве зарегистрированных лиц в спорном служебном жилом помещении не значатся.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе представителей РУЖО Минобороны России и ЖЭК филиала ФБГУ «ЦЖКУ» Минобороны России в спорном служебном жилом помещении проживали на дату составления акта трое человек: ответчик Ястрожинская О.Н., Степаненко М.Д., Ястрожинская В.Д.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира брошена, надлежащим образом не сдано, ключи от квартиры находятся в домоуправлении. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила 170682,04 руб.

Согласно ответу УМВД России по г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос ответчик зарегистрирована по адресу ... с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора N 3-УЖФ –ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ФИО2 эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Восточного военного округа осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в которому отнесено жилое помещение вг...

Как следует из вышеназванного Договора N 3-УЖФ/ВВО-1 и приложения к нему (перечень объектов жилищного фонда), дом, в котором проживала ответчик до регистрации по новому месту жительства ДД.ММ.ГГГГ – ..., относится к жилищному фонду Вооруженных Сил РФ.

На протяжении периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 160434,81 руб., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 144232,51 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16200,30руб.

Всего – 160434,81 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Как следует из выписки из лицевого счета задолженность по оплате на жилое помещение и коммунальные услуги за период 160434,81 руб., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 144232,51 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16200,30руб.

Всего – 160434,81 руб.

В соответствии с пунктом 3.4 Договора N 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик - Министерство обороны Российской Федерации имеет право: требовать изменения размера платы за содержание и ремонт помещения и общего имущества жилищного фонда в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами; требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами; осуществлять контроль над выполнением Управляющей организацией ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ее обязанностей по договору.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая что ответчик пользовалась служебным жилым помещением, предоставленным ее супругу на основании договора найма служебного жилого помещения, обязана своевременно в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что ответчик вносила оплату за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено, суд пришел к выводу об обоснованности иска и удовлетворении требований.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязанностей по оплате за служебное нежилое помещение и коммунальные услуги, не установлено. Ходатайств о снижении неустойки не заявлено.

Поскольку истцу по его ходатайству при подаче иска Железнодорожным районным судом г.Улан-Удэ предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины и в связи с удовлетворением исковых требований на основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход МО г.Улан-Удэ суд подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4850,00 руб., пропорционально удовлетворенным истцу требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации к Ястрожинской Ольге Николаевне удовлетворить.

Взыскать с Ястрожинской Ольги Николаевны в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160134,81 руб.

Взыскать с Ястрожинской Ольги Николаевны в доход МО г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 4850,00 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: подпись Власова И.К.

...

...

...

...