Решение по делу № 2-254/2021 от 29.10.2021

Дело №

УИД: 68RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021года         <адрес>

Бондарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой О. И. и Ермиловой В. И. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова О.И. и Ермилова В.И. обратились в Бондарский районный суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН: 68:01:0101003:81 общей площадью 94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. 1-е отделение свх. Бондарский, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 07.02.2021г. умер их отец – Лисицын И. В. дд.мм.гггг года рождения (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд. совхоза Бондарский, <адрес> вместе с дочерью Ермиловой В. И..

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома расположенных по указанному адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес>. В предусмотренный законом срок истцы вступили в наследство по завещанию каждый на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 68:01:0101003:7 общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу, о чем каждой из них дд.мм.гггг получено свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом <адрес>. В дальнейшем, право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако право собственности на расположенный на указанном участке жилой дом наследодателем Лисицыным И.В. при жизни оформлено не было, в связи с чем, указанное наследственное имущество не вошло в наследственную массу, и признать на него право собственности возможно только в судебном порядке. Указанным домом истцы пользуются и владеют с момента вступления в наследство, обеспечивая его сохранность, оплачивают коммунальные платежи. Других наследников не имеется.

В судебное заседание истцы Харитонова О.И. и Ермилова В.И. не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации <адрес> по доверенности Мешкова Н.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что наследодатель Лисицын И. В. умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг) (л.д.10).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом <адрес> 30.08.2021г. (наследственное дело №) наследниками земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 68:01:0101003:7, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес>, принадлежащего наследодателю Лисицыну И.В., умершему дд.мм.гггг, являются его дети – Харитонова О.И. и Ермилова В.И. Указанные сведения также подтверждаются ответом нотариуса <адрес> на запрос суда о круге наследников после смерти Лисицына И.В., согласно которому в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу Лисицына И.В. по заявлению наследников по завещанию – Харитоновой О.И. и Ермиловой В.И. (л.д.11-12, 59-60).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями земельного участка с кадастровым номером 68:01:0101003:7, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд. совхоза «Бондарский» <адрес>, являются на праве общей долевой собственности по ? каждый Харитонова О.И. и Ермилова В.И. (л.д.13-18, 62-63).

Как следует из постановления Администрации Бондарского сельсовета <адрес> № от 29.01.1992г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Бондарском сельсовете», в собственность Лисицыну И.В. для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок общей площадью 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес> (л.д.20).

Согласно справки администрации <адрес> № от дд.мм.гггг на основании похозяйственной книги №дд.мм.гггг-2019 г.г. л/с № за Лисицыным И. В. 1941 г.р. по похозяйственному учету Бондарского сельсовета значится на праве личной собственности с 1980 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес> (л.д.21).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг, здание расположенное по адресу: <адрес>, п.1-е Отделение свх.Бондарский, <адрес> с назначением «Жилое», наименованием «Жилой дом», с кадастровым номером 68:01:0101003:81 (инвентарный №, иной №), площадью 94 кв.м., количество этажей: 1, год завершения строительства 1979, состоит на кадастровом учете с 30.06.2012г, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( (л.д.19,61).

Из представленной отделом строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением администрации <адрес> выписки из похозяйственной книги № и справки № от 10.09.2021г. следует, что по данным похозяйственного учета <адрес> Лисицын И.В. на день смерти - дд.мм.гггг проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу проживала его дочь Ермилова В.И., 1968 г.р.. Жилой дом соответствует градостроительным и санитарным нормам (л.д.29,30).

Из представленных истицами свидетельств о рождении Лисицыной О.И., Лисицыной В.И., а также свидетельств о заключении брака Лисицыной О.И. с Харитоновым А.Ю., Лисицыной В.И. с Ермиловым В.А. следует, что истцы Харитонова О.И. и Ермилова В.И. приходятся родными дочерьми наследодателю Лисицыну И.В.(л.д.22-29).

Иные наследники кроме Харитоновой О.И. и Ермиловой В.И. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, о своих правах на имущество, принадлежащее наследодателю, не заявляли. В ходе судебного разбирательства сведений о наличии иных наследников после смерти Лисицына И.В. не установлено.

Согласно представленным платежным документам на оплату жилищно-коммунальных услуг наследниками после смерти наследодателя осуществляются платежи по содержанию недвижимого имущества (л.д.31-51).

Таким образом, судом установлено, что истцы Харитонова О.И. и Ермилова В.И. приняли часть наследства после смерти отца Лисицына И.В., обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию и получив соответствующие свидетельства. Истцы не имеют возможности во внесудебном порядке оформить свои права на наследственное имущество - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес> связи с тем, что право на указанное недвижимое имущество построенное наследодателем на принадлежащем ему земельном участке выделенным администрацией района под индивидуальное жилищное строительство не было зарегистрировано за наследодателем Лисицыным И.В. в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом, как следует из письменных материалов дела, спорное домовладение был возведено наследодателем и по данным похозяйственного учета администрации <адрес> принадлежит наследодателю Лисицыну И.В.

Исходя из изложенного, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитоновой О. И. и Ермиловой В. И. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Харитоновой О. И., дд.мм.гггг года рождения уроженкой <адрес> (паспорт 68 21 157266 выдан дд.мм.гггг УМВД России по <адрес>, код подразделения 680-002) зарегистрированной по адресу: <адрес>, мкр.Северный, <адрес> порядке наследования после смерти Лисицына И. В., умершего дд.мм.гггг, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:01:0101003:81 общей площадью 94 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес>.

Признать за Ермиловой В. И., дд.мм.гггг года рождения уроженкой <адрес> (паспорт 68 13 784508 выдан дд.мм.гггг территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 680-009) зарегистрированной по адресу: <адрес>, пос.1-е отделение свх.Бондарский, <адрес> порядке наследования после смерти Лисицына И. В., умершего дд.мм.гггг, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:01:0101003:81 общей площадью 94 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, пос. 1-е отд.совхоза «Бондарский» <адрес>.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья         Федоров В.В.