Решение по делу № 2-111/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-111/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Половинное 31.05.2021г.

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.П.

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поздняковой Любови Николаевны, интересы которой по доверенности представляет Чернышков В.М., к Администрации Воскресенского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Позднякова Л.Н., интересы которой по доверенности представляет Чернышков В.М., обратилась в Половинский районный суд Курганской области с иском к Администрации Воскресенского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её матери - Русановой Раисе Григорьевне принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., в котором она проживала с 1965 года и до 01.09.2017г., с этого времени и по день смерти она проживала с дочерью Поздняковой Л.Н. <дата скрыта>. Русанова Р.Г. умерла, её дочь взяла все расходы по проведению её похорон на себя. В установленные законом сроки к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти матери, не обращалась. Оформить право собственности на земельный участок и жилой дом не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, жилой дом не стоит на кадастровом учёте. Просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Русановой Раисы Григорьевны, умершей <дата скрыта>., Поздняковой Любовью Николаевной. Признать за Поздняковой Л.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Признать за Поздняковой Л.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Признать за Поздняковой Л.Н. право собственности на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

В дальнейшем истец изменила исковые требования, помимо заявленных исковых требований просила признать за Поздняковой Л.Н. право собственности на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт> оставшуюся после смерти её отца Русанова Николая Павловича, <дата скрыта>, умершего <дата скрыта>.

Истец Позднякова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебном заседании её интересы по доверенности от 23.09.2020г. представляет Чернышков В.М. В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышков В.М. изменённые исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в изменённом иске.

Представитель ответчика Администрации Воскресенского сельсовета в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Определением Половинского районного суда от 28.05.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Русанов Павел Николаевич. Третье лицо Русанов П.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца Поздняковой Л.Н., представителя ответчика Администрации Воскресенского сельсовета, третьего лица Русанова П.Н.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в объеме заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Русанов Николай Павлович умер <дата скрыта>. (свидетельство о смерти серия <номер скрыт>).

Согласно свидетельству о браке серия <номер скрыт> <дата скрыта>. был заключён брак между Русановым Н.П. и Емельяновой (Русановой) Р.Г. Русанова (Позднякова) Л.Н. является дочерью Русанова Н.П., Русановой Р.Г. (свидетельство о рождении серия <номер скрыт>).

В соответствии с представленными выписками из похозяйственных книг за 1964-1966гг., 1966-1968гг., 1968-1970гг., 1971г., 1972-1974гг., 1976-1978гг., 1979г., 1980-1982гг., 1983-1985гг., 1986-1990гг., 2002-2006гг., 2007-2011гг, 2012-2016гг., 2016-2020гг., справке Администрации Воскресенского сельсовета от 28.05.2021г. Русанов Н.П. постоянно и на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес скрыт>, проживал со своей женой Русановой Р.Г.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел после смерти Русанова П.Н. наследственное дело не заводилось.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю №<номер скрыт> от 13.07.1994г. Русанову Н.П., <дата скрыта>.р., на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля, общей площадью 13,8 га, расположенная по адресу: <адрес скрыт>

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ следует, что, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 названного выше Постановления).

Таким образом, наследство (в том числе указанная земельная доля) после смерти Русанова Н.П. фактически приняла его жена Русанова Р.Г., которая продолжала пользоваться общим имуществом, в том числе указанной земельной долей.

<дата скрыта> Русанова Р.Г. умерла (свидетельство о смерти серии <номер скрыт> <номер скрыт>, выдано 19.03.2020г.). Согласно реестру наследственных дел, наследственноедело после смерти Русановой Р.Г. не заводилось.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из похозяйственных книг, справке <номер скрыт> от 25.09.2020г., справке <номер скрыт> от 11.07.2019г. Русанова Р.Г. проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, с 1965 года по день смерти. С 01.09.2017г. Русанова Р.Г. проживала совместно с дочерью Поздняковой Любовью Николаевной по адресу: <адрес скрыт>.

Установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.07.2019г. Русановой Раисе Григорьевне, <дата скрыта>.р., принадлежал земельный участок,общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. (выписка из ЕГРН от 14.10.2019г.).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю <номер скрыт> от 13.07.1994г. Русановой Р.Г., <дата скрыта>.р., на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля, общей площадью 13,8 га, расположенная по адресу: <адрес скрыт>.

Указанный жилой дом в соответствии со справкой от Администрации Воскресенского сельсовета <номер скрыт> от 05.02.2020г. на балансе Администрации Воскресенского сельсовета не состоит, также в соответствии со сведениями от Администрации Половинского района <номер скрыт> от 24.05.2021г. данный жилой дом на балансе Администрации Половинского района не состоит, сведениями о его предоставлении в собственность Русановой Р.Г. Администрация Половинского района не располагает.

Согласно сведениям от Администрации Половинского района <номер скрыт> от 21.05.2021г. в документах архивного фонда колхоза «Искра» с 1964г. по 2011г. сведений о предоставлении спорного жилого дома Русановой Р.Г. не обнаружено, акт ввода данного жилого дома в эксплуатацию отсутствует.

В силу ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу о том, что Русанова Р.Г., не являясь собственником спорного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным жильём с 1965 года как своим собственным. Общий срок владения с 20.10.1965 года по 01.09.2017г. составил 51 год.

Учитывая изложенное, суд находит возможным признать за Русановой Р.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам онаследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, наследницей после смерти Русановой Р.Г., принявшейнаследство, являлась её дочь Позднякова Л.Н., которая продолжала пользоваться спорными жилым помещением, земельным участком, земельными долями.

Установление факта принятия наследства повлечет для истца юридические последствия.

Таким образом, судом установлено, что Позднякова Л.Н. фактически приняла наследство умершей матери Русановой Р.Г. Следовательно, в этой части заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, истец Позднякова Л.Н. унаследовала спорный земельный участок, жилой дом, земельные доли.

Таким образом, суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>; на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт>»; на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, оставшуюся после смерти её отца Русанова Николая Павловича, <дата скрыта>.р., умершего <дата скрыта>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой Любови Николаевны, интересы которой по доверенности представляет Чернышков В.М., к Администрации Воскресенского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Русановой Раисы Григорьевны, <дата скрыта>.р., умершей <дата скрыта>., Поздняковой Любовью Николаевной.

Признать за Поздняковой Любовью Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Поздняковой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Поздняковой Любовью Николаевной право собственности на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт>

Признать за Поздняковой Любовью Николаевной право собственности на земельную долю, общей площадью 13,8 га, расположенную по адресу: <адрес скрыт>», оставшуюся после смерти её отца Русанова Николая Павловича, <номер скрыт>.р., умершего <дата скрыта>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 02.06.2021г.

Судья: Куликова Н.П.