Решение по делу № 2-10769/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-10769/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2012 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буданова Дениса Георгиевича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ней, производит оплату коммунальных услу<адрес>, при обращении в ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, ответ до настоящего времени не получил.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования истца поддержал.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик – представитель ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №/Д от д.м.г (л.д.№), актом приема-передачи жилого помещения (л.д.№), выпиской из решения (л.д.№). Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№), производит оплату коммунальных услуг (л.д.№), несет бремя содержания квартиры.

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на д.м.г спорная квартира находится в оперативном управлении у ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ (л.д.№). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

Истец, ранее не участвовавший в приватизации (л.№) и желающий реализовать свои права на приватизацию, обратился к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.№), однако ответа на заявление не получил.

Согласно ст. 11 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от д.м.г №), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец является нанимателем <адрес>, зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными доказательствами.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное <данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья А.Е. Трощило