Решение по делу № 2-3588/2018 от 29.05.2018

                                       РЕШЕНИЕ              

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель АО «КБ ДельтаКредит» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора -КД-2014 от 25.11.2014г., взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 2 795 070 рублей 93 копейки, процентов по кредитному договору за период с 25.04.2018г. по день вступления решения суда в законную силу, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 400 рублей, расходов за составление оценки имущества в размере 5 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 28 175 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - жилое помещение, площадью 57,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 381 986 рублей 40 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» (ранее ЗАО «КБ ДельтаКредит) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор -КД-2014, в соответствии с которым Заемщикам предоставлен кредит в размере 3 900 000 рублей сроком на 242 месяца под 14,25% годовых. Кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств Заемщики подписали Закладную, в соответствии с которой Заемщики передали права в отношении квартиры Банку. Банк свои обязательства по договору выполнил, однако, ответчики условия договора не исполняют, платежи в счет погашения кредита не поступают, в связи с чем, в адрес Заемщиков были направлены письма о досрочном возврате кредита от 14.08.2017г.

Истец - представитель АО «КБ ДельтаКредит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что в настоящее время просроченная задолженность и штрафные пени погашены, осталась только текущая задолженность.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё».

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» (ранее ЗАО «КБ ДельтаКредит) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор -КД-2014, в соответствии с которым Заемщикам предоставлен кредит в размере 3 900 000 рублей сроком на 242 месяца под 14,25% годовых.

       В соответствии с условиями договора денежные средства были предоставлены с целевым назначением - для приобретения в общую совместную собственность Заемщиков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>.

         Согласно п. 4.1.1. Заемщики обязались надлежащим образом исполнять все свои обязательства по настоящему договору, а также договору страхования, предусмотренному п. 4.1.7 настоящего договора.

     В случае просрочке Заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту и/или уплате платежа, предусмотренного п. 3.3.5 договора, более чем на 15 календарных дней, а также при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, договором страхования, договором купли-продажи, иным соглашением Кредитора и Заемщиков, содержащим денежные и иные обязательства Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором (п. 4.4.1 договора).

       Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

        Факт предоставления займа подтверждается выпиской по счету.

       На основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств -КП-2014 от 25.11.2014г. ФИО1, ФИО2 приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> (л.д. 40-42).

         ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения Заемщиком своих обязательств в отношении указанных объектов недвижимости была установлена и зарегистрирована ипотека, о чем указано в свидетельствах о государственной регистрации права от 25.04.2011г. (л.д. 11, 12).

     В обеспечение исполнения обязательств 25.11.2014г. Заемщики подписали Закладную, в соответствии с которой Заемщики передали права в отношении квартиры Банку.

     ДД.ММ.ГГГГг. АО «КБ ДельтаКредит» и ответчики подписали дополнительное соглашение к кредитному договору, которым установили новый график платежей (л.д. 38-9).

Согласно статьи 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу статьи 310 ГК РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору, образовавшуюся по состоянию на 24.04.2018г., в размере 2 795 070 рублей 93 копейки, из которых:

основной долг - 2 322 425 рублей 71 копейка;

проценты - 472 645 рублей 22 копейки.

Ответчик в судебном заседании представил приходные кассовые ордера, подтверждающие, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиками произведена оплата по кредитному договору на общую сумму 589 600 рублей (л.д. 119-121, 124, 125).

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что в настоящее время просроченная задолженность и штрафные пени погашены, осталась только текущая задолженность.

Поскольку ответчики вошли в график платежей, производят платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору, свою задолженность не отрицают, согласны ее выплачивать, суд считает, что исковые требования о расторжении договора, взыскании задолженности, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество преждевременны и подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении исковых требований АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

                                       РЕШЕНИЕ              

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении исковых требований АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

2-3588/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
АО "КБ ДельтаКредит"
Ответчики
Матвеева Ирина Николаевна
Матвеев Вячеслав Валерьевич
Матвеева И.Н.
Матвеев В.В.
Суд
Подольский городской суд Московской области
Дело на странице суда
podolsky.mo.sudrf.ru
29.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.05.2018Передача материалов судье
30.05.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.05.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.06.2018Подготовка дела (собеседование)
19.06.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.08.2018Судебное заседание
20.08.2018Судебное заседание
20.08.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.08.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.08.2018Дело оформлено
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Подготовка дела (собеседование)
18.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее