Решение по делу № 2-134/2021 от 03.11.2020

Дело № 2-134/2021

УИД 33RS0019-01-2020-001913-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 11 января 2021 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Загорко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» к Смирновой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения,

УСТАНОВИЛ :

Товарищество собственников недвижимости «МИР-Владимир» (сокращенное наименование - ТСН «МИР-Владимир») обратилось в суд с исковым заявлением к Смирновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения, указав в обоснование иска следующее. ТСН «МИР-Владимир» осуществляет управление жилым многоквартирным домом по адресу: <...>; оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги. Ответчик Смирнова Т.А. является собственником квартир ### и ### в данном жилом доме. В нарушение норм жилищного законодательства ответчиком не в полном объеме вносилась плата за текущий и капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.11.2017г. по 30.09.2020г. составила: по <...> - 37335 руб. 66 коп.; по <...> - 20139 руб. 80 коп. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика Смирновой Т.А. в пользу ТСН «МИР-Владимир» указанную задолженность по оплате за жилые помещения в размере 57495 руб. 46 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1924 рубля.

Представитель истца ТСН «МИР-Владимир» Желобитский А.В. в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Смирнова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от нее не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ТСН «МИР-Владимир» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, что подтверждается протоколом ### внеочередного общего собрания собственников недвижимости от 27.08.2016г.; протоколами общего собрания членов ТСН «МИР-Владимир» от 20.06.2017г., 22.04.2019г. (л.д.18-28).

Ответчику Смирновой Т.А. на праве собственности принадлежат квартира № 267 и квартира № 268 в указанном многоквартирном жилом доме по адресу: <...>; право собственности на квартиры зарегистрировано 23.07.2010г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2020г. (л.д.46-51).

Согласно представленных истцом сведений по начислениям и долгам по состоянию на 15.10.2020г. за собственником Смирновой Т.А. образовалась задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с 01.11.2017г. по 30.09.2020г.: по <...> - 37335 руб. 66 коп., по <...> - 20139 руб. 80 коп. (л.д.8-13), доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования ТСН «МИР-Владимир» о взыскании со Смирновой Т.А. указанной задолженности по внесению платы за капитальный ремонт по принадлежащим ей квартирам в общей сумме 57475руб. 46 коп. подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1924 рубля подтверждаются платежным поручением, возмещение указанных судебных расходов подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» к Смирновой Татьяне Александровне удовлетворить полностью.

Взыскать со Смирновой Татьяны Александровны в пользу товарищества собственников недвижимости «МИР-Владимир» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с 1 ноября 2017г. по 30 сентября 2020г. в размере 57475 рублей 46 копеек, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1924 рубля, а всего 59399 (пятьдесят девять тысяч триста девяносто девять) рублей 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 18 января 2021 г.