Решение по делу № 2-713/2013 от 01.04.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е к делу №2-713/2013

                                              о прекращении производства по делу

16 мая 2013 года                                             г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курочкина К.В. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и ООО «Первая Лифтовая Компания» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Курочкин К.В. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и ООО «Первая Лифтовая Компания» о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

    Суд приходит к выводу о том, что производство по данному делу подлежит прекращению по следующим основаниям:

     В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, согласно которого заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Курочкин К.В. обратился в Хостинский районный суд к ответчику ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и ООО «Первая Лифтовая Компания» о признании права собственности на квартиру <адрес>, основывая свои требования на договоре соинвестировани №, заключенном с ответчиком ООО «Первая Лифтовая Компания» и втором договоре соинвестирования №.

    Вместе с тем, в ходе рассмотрения данного дела, судом было установлено, что ответчиком по настоящему делу является строительная организация :ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия», в отношении которого постановлением тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего. Данные действия совершены в соответствии с требованиями Закона РФ «О несостоятельности /банкротстве/» в отношении указанной организации.

    Кроме этого, определением арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 4 апреля 2013 года были применены правила о банкротстве застройщиков при рассмотрении дела о несостоятельности/банкротстве/ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия».

    В соответствии с требованиями действующего законодательства, все требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера /к примеру, о передаче имущества в собственность/ должны рассматриваться только в рамках дела о банкротстве / ст.100 Закона о банкротстве», об этом же указывается в п.34 Постановления Пленума ВАС «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрение дел о банкротстве», а согласно ст.71 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику для включения требований в реестр.

Об этом же указывается в параграфе 7 Главы 9 указанного Закона РФ, в соответствии с требованиями которого, сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает, на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона/ст.201.1 Закона РФ/.

В ст.201.4 Закона указывается о том, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ст.201.6 Закона РФ требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений. Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч.ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Рассмотрение вопросов о банкротстве и вытекающих из этого требований в соответствии с Законом РФ «О несостоятельности /банкротстве/ относится к компетенции арбитражных судом.

Тем самым, заявленные истцом требования подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках рассмотрения дела о банкротстве в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» с признанием должника застройщиком, и эти требования не подведомственны районному суду.

Судом установлено, что в настоящее время жилой дом принят в эксплуатацию, однако на праве собственности за ответчиком дом не зарегистрировано, и решение вопроса о предоставлении квартир в данном доме с признанием права собственности на квартиры в данном доме за гражданами должно рассматриваться в рамках рассмотрения дела арбитражным судом.

Истец указывает ответчиком, помимо банкрота ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия», и ООО «Первая Лифтовая Компания»,однако заявленные ответчиком требования имеют отношения только к одной организации, а именно: ЗАО «Строительное объединения «М-Индустрия»,которая осуществляла строительство дома и должна была предоставить квартиру сначала ООО «Первая Лифтовая Компания»,которая затем заключила с истцом договор уступки прав требования.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу вправе обратиться в Арбитражный суд с заявлением, в порядке параграфа 7 главы 9 Закона РФ «О несостоятельности /банкротстве/ » в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и данные требования к указанной организации, не подлежат рассмотрению районным судом в порядке ГПК РФ, и, следовательно, производство по данному делу подлежит прекращению, в связи с тем, что данное заявление не подлежит рассмотрению в порядке, установленном ГПК РФ, и рассматривается в ином судебном порядке- в соответствии с требованиями и порядком, установленным Арбитражным процессуальным Кодексом РФ.

Руководствуясь абз.2 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Курочкина К.В. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и ООО «Первая Лифтовая Компания» о признании права собственности на квартиру прекратить, в связи с тем, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

    Разъяснить истцу о том, что он вправе обратиться на основании Закона РФ «О несостоятельности /банкротстве/» в порядке, установленным Арбитражным процессуальным Кодексом РФ, в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 15 дней.

Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу