Решение по делу № 2-1614/2016 от 23.11.2016

Дело №2-1614/2016

                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н-Усмань                                                                               13 декабря 2016г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре Ельшиной С.П.,

с участием истца Ивлевой С.П.,

представителя ответчика (Администрации Новоусманского муниципального района <адрес>) по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивлевой Светланы Петровны к Администрации Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Ивлева С.П. обратилась в Новоусманский районный суд к Администрации Новоусманского муниципального района <адрес> с иском о признании за ней права собственности на гараж площадью №м. по <адрес>.

В исковом заявлении она указала, что вышеуказанный гараж был возведен за счет собственных средств и принят в эксплуатацию. Гараж был построен на арендованном земельном участке, предоставленном постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоусманского муниципального района <адрес> и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>. Однако при обращении в <адрес> за регистрацией права собственности на гараж получила отказ, в связи с тем, что документы, предоставленные на государственную регистрацию прав, не соответствуют требованиям действующего законодательства (л.д. 2-3).

В судебном заседании Ивлева С.П. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Она пояснила, что на основании указанных в иске документов, выданных <адрес> и <адрес>, она в ДД.ММ.ГГГГг. возвела спорный гараж на предоставленном ей в аренду земельном участке, но затем с заявлением о продлении срока действия данного договора она не обращалась из-за возникших в ее семье проблем. Отказ 3 лица в регистрации права собственности на гараж, она считает законным и не обжаловала его в установленном законом порядке.

Представитель ответчика (Администрации Новоусманского муниципального района <адрес>) по доверенности ФИО5 заявила, что районная администрация не признает предъявленные истцом требования, поскольку не является надлежащим ответчиком по данному спору.

Представитель 3 лица (<адрес>) в судебное заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку 3 лицо надлежащим образом было извещено о времени и месте разбирательства дела, о причинах неявки своего представителя суд не уведомило.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания представленных истцом суду документов следует, что гараж площадью №.м. по <адрес>, расположен в <адрес> <адрес> (л.д.29-42).

        В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сообщением государственного регистратора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу по делу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный гараж, поскольку Постановление администрации <адрес> за № о предоставлении истцу по делу в аренду земельного участка для строительства вышеуказанного гаража, в нарушение ст.31 ЗК РФ было принято лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечение трех лет с даты (ДД.ММ.ГГГГ) утверждения Постановлением № администрации <адрес> акта предварительного согласования и выбора земельного участка для строительства этого гаража (л.д.13, 25, 43,44).

Данный отказ в государственной регистрации права собственности, истцом по делу не оспорен.

      Согласно п.20 ст.14 ФЗ №131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

С учетом изложенных обстоятельств и правовых норм, надлежащим ответчиком по данному спору, по мнению суда, будет являться муниципальное образование - <адрес> <адрес> в лице ее администрации, на территории которого находится возведенный истцом объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что Администрация Новоусманского муниципального района <адрес> является ненадлежащим ответчиком, и поэтому предъявленные к ней требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Ивлевой Светланы Петровны к Администрации Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж площадью № кв.м. по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

        Судья: