Решение по делу № 2-1563/2015 от 20.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1409/15 по иску Ивановой Татьяны Николаевны к АНО «КРКЦ», Кондратовой Марии Николаевне, Кондратову Аркадию Аркадьевичу, Рымар Елене Николаевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между членами семьи нанимателя, определив ее долю как – № и обязать АНО «КРКЦ» производить отдельные начисления на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании Иванова Т.Н. поддержал заявленные требования и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя 4 человека: Иванова Т.Н., Кондратова М.Н., Кондратов А.А. и Рымар Е.Н.

Как указывает истец, она желает производить оплату коммунальных платежей отдельно, в соответствии с приходящейся на нее № долей.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание доводы истицы, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между членами семьи нанимателя в следующих долях: № доля - Ивановой Т.Н., оставшиеся № доли – Кндратовой М.Н., Кондратову А.А. и Рымар Е.Н.

В этой связи, суд считает необходимым обязать МУП «ЖКО» (АНО «КРКЦ») производить отдельное начисление платежей за наем и коммунальные услуги в квартире по указанному адресу, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Татьяны Николаевны к АНО «КРКЦ», Кондратовой Марии Николаевне, Кондратову Аркадию Аркадьевичу, Рымар Елене Николаевне – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между членами семьи нанимателя в следующих долях: № доля - Ивановой Т.Н., оставшиеся № доли – Кндратовой М.Н., Кондратову А.А. и Рымар Е.Н.

Обязать МУП «ЖКО» (АНО «КРКЦ») производить отдельное начисление платежей за наем и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья В.Н. Касьянов