Решение по делу № 2-285/2020 от 15.06.2020

№ 2-285/2020        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                      04 августа 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество: жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером ФИО6, работающим в составе <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного по тому же адресу.

Земельный участок был предоставлен отцу на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <данные изъяты>. Категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>. Кадастровый номер №

Жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, секретарем <данные изъяты> <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, кадастровый номер №

Завещание отец не оставил, к нотариусу истец не обращался, так как считал, что фактически принял наследство, после смерти отца оплачивал расходы на его похороны, забрал себе его личное имущество, а также стал пользоваться земельным участком и жилым домом в <адрес>

Вступив в установленный законом шестимесячный срок во владение имуществом, принадлежащим отцу, истец тем самым принял все наследство, оставшееся после его смерти.

При обращении в нотариальные органы истцу пояснили, что в настоящее время наследство не может быть оформлено по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, и рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности в судебном порядке.

Наследниками ФИО3 по закону являются истец и его брат - ФИО4. Брат не желает оформлять наследство после отца и отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца.

С целью установления границ и уточнения площади истом было заказано межевание указанного земельного участка. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что соответствует правоустанавливающим документам. Границы участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями. Споров ни по границам земельного участка, ни по его площади нет.

Так же был изготовлен технический план жилого дома. Проведенные в ходе кадастровых работ обмеры и расчеты показали, что общая площадь дома фактически составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты> как указано в договоре купли-продажи. Никаких реконструкций, переустройств и перепланировок дома, которые могли бы привести к увеличению площади, не было. При оформлении договора купли-продажи замеры площади дома не проводились, вероятно, она была записана со слов продавца.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, отзыв на иск не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, из содержания которого следует, что возражений не имеет, просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание третье лиц ФИО5, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, ранее в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с учетом требований действующего законодательства.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, возражений по заявленным требованиям не представило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> находящийся по адресу <адрес>, кадастровый номер №; что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, владения. пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 13, 78).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО является сыном умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

Брат ФИО и сын умершего ФИО3 а также, третье лицо по делу - ФИО4 отказался от наследства, оставшегося после смерти отца, претензий к ФИО не имеет, о чем в материалах дела имеется его заявление (л.д. 33).

Из информации, поступившей от нотариусов <адрес> ФИО8 и ФИО9 следует, что к имуществу умершего ФИО3 наследственное дело не заводилось (л.д. 55, 57).

Из пояснений представителя истца, имеющейся в материалах дела справки ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78), следует, что ФИО после смерти ФИО3 пользовался и продолжает пользоваться наследственным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о принятии ФИО4 наследства после умершего отца ФИО2

Согласно техническому плану спорного жилого дома, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО6, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> В техническом плане также отражены иные характеристики жилого дома.

Постановления о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером № ФИО2 не принимались (л.д. 98).

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает требования ФИО о признании права собственности на указанное наследственное имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на:

жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО6;

земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                                                                          Е.Ю.Шихова