Решение по делу № 2-387/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-387/2023

УИД 74RS0012-01-2024-000320-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкаевой Бахытгул Батырбековны к администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Савкаева Б.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она в 1999 году в колхозе «Новый Путь» купила квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом не был оформлен и зарегистрирован. С 30.11.1999 г. она со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в указанной квартире, платит налоги. Согласно технического плана общая площадь квартиры составляет 50,2 кв.м., общая площадь здания составляет 86,9 кв.м. Просит признать право собственности на квартиру, поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом и квартиру.

Истец Савкаева Б.Б. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – администрации Николаевского сельского поселения в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.39).

Третье лицо Махмутов Р.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

    Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Савкаева Б.Б. в 1999 году купила в колхозе «Новый Путь» квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

С 30.11.1999 г. и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом - квартирой общей площадью 50,2 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, Варненский район, с. Николаевка, ул. Набережная, д.21, кв.2 (л.д.18).

В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 50,2 кв.м., площадь многоквартирного дома- 86,9 кв.м. (л.д.06-09).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Савкаева Б.Б. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки жилого помещения –квартиры и многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Савкаевой Бахытгул Батырбековны удовлетворить.

Признать право собственности за Савкаевой Бахытгул Батырбековной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Челябинской области о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Савкаевой Бахытгул Батырбековны без заявления собственника квартиры <адрес> – Махмутова Рауфа Мухамадеевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись          Ю.А. Поздеева