Решение по делу № 2-3736/2014 от 20.05.2014

дело № 2-3736/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО7 к ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу на основании ордера № от 18 июля 1964 года, где он постоянно зарегистрирован и проживает в период с 1964 по1989, и с 1999 по настоящее время.

Желая реализовать свое право на приватизацию, обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры ему в собственность, однако получил отказ с указанием на отсутствие полномочий последнего на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

С бездействием ответчика не согласен, и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Представитель третьего лица – администрации г.п. Загорянский, в судебное заседание также не явился, должным образом о го проведении извещён, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие, кроме того, представил отзыв, в котором оставил решение вопроса по существу на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от 18.07.1964 семье ФИО8., приходящегося истцу отцом (л.д. 7).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован только Медведев В.П. (л.д. 26, 27, 36, 37).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истец обратился в ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему указанной квартиры в порядке приватизации. Данное обращение осталось без удовлетворения, с указанием на отсутствие у последнего полномочий по передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 11-13).

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779-р, поселок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной на основании ордера в 1964 году, ранее право на приватизацию не использовал, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 9-16, 40-41), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Медведева ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Медведевым ФИО7 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.