Решение по делу № 2-661/2023 от 16.06.2023

УИД 10RS0013-01-2023-000634-86 Дело №2-661/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи И.С. Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Прионежского муниципального района к Садовскому Ивану Михайловичу, Садовскому Григорию Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями по тем основаниям, что постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. № из муниципальной собственности ... сельского поселения в муниципальную собственность Прионежского муниципального района передано жилое помещение по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы Садовский И.М., хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г., Садовский Г.М., хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г.. Ответчики в указанном жилом помещении длительное время не проживают, текущий ремонт жилого помещения не осуществляют, что приводит к разрушению жилого помещения. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись письма с уведомлением о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние, с требованиями сняться с регистрационного учета в связи с добровольным выездом из жилого помещения ответчики письма не получали, корреспонденция возвращалась в адрес отправителя. Постановлением администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № жилое помещение по адресу: ..., признано непригодным для проживания. Поскольку ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, добровольно выехали из него на другое место жительства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: ....

Представитель истца Волкова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора Андриановой С.Н., полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" иск о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. № из муниципальной собственности ... сельского поселения в муниципальную собственность Прионежского муниципального района передано жилое помещение по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы Садовский И.М., хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г., Садовский Г.М., хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г..

Также установлено, что на основании постановления администрации местного самоуправления Прионежского района от хх.хх.хх г. № Садовский Г.М., хх.хх.хх г. года рождения, был направлен в ..., в связи с тем, что его родители оказались в трудной жизненной ситуации и не смогли содержать своего несовершеннолетнего сына. За Садовским Г.М. указанным постановлением было закреплено жилое помещение по адресу: .... В настоящее время Садовский Г.М. отбывает наказание в исправительном учреждении по приговору суда.

Решением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. П. был лишен родительских прав в отношении сына Садовского И.М., хх.хх.хх г. года рождения. М. (мать ответчиков) скончалась хх.хх.хх г. Садовский И.М. был передан на попечение Н.

По мнению суда, при таких обстоятельствах доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказались от права пользования жилым помещением, не являются обоснованными. Напротив, из материалов дела усматривается, что ответчики в несовершеннолетнем возрасте вынуждены были выехать из указанного жилого помещения по причиним, от них независящим.

Таким образом, поскольку из материалов дела не следует, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, не представлено доказательств того, что они добровольно выехали из спорной квартиры в связи с избранием для себя иного места жительства, следовательно, отсутствуют предусмотренные законом основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, истцом также не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение было приведено в непригодное для проживания состояние, вследствие виновных действий ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Прионежского муниципального района оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.