Решение по делу № 2-3417/2016 от 24.06.2016

Дело № 2-3417/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2016 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Шаровой О.О.,

с участием представителя истца Беденко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая компания жилищного хозяйства №2» к Тихомировой Г.В. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец АО «УК ЖХ №2» обратилась в суд с иском к Тихоновой Г.В. о взыскании неосновательного обогащения.

Иск мотивирован тем, что при завершении реорганизации ОАО «ГУОЖХ №2» путем выделения из него ЗАО «УК ЖХ №2» его права и обязанности по договорам управления многоквартирными домами (в том числе домом № 35А по <адрес>) перешли к ЗАО «УК ЖХ №2»

16.10.2015 наименование ЗАО «УК ЖХ №2» было приведено в соответствие с главой 4 ГК РФ, с 16.10.2015 наименование управляющей компании <адрес>А по <адрес> - АО «УК ЖХ №2».

Ответчику в разные периоды времени на праве собственности принадлежали нежилые помещения указанного дома №№ 1007-1012. Вопреки требованиям ст. 210 ГК РФ ответчик не производила в полном объеме оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период 07.08.2013 - 31.01.2016 у нее образовалось неосновательное обогащение в размере 132.607,70 руб.

Исходя из этого, истец АО «УК ЖХ №2» просило суд взыскать с Тихоновой Г.В. в свою пользу денежные средства в сумме 132.607,70 руб., расходы на уплату государственной пошлины - 3.852,15 руб.

В судебном заседании представитель истца Беденко Т.И. с учетом частичной оплаты ответчиком суммы задолженности исковые требования уменьшила, просила суд взыскать с Тихоновой Г.В. сумму задолженности в размере 112245,41 руб. за период с 07.08.2013 по 31.01.2016 и расходы по уплате госпошлины в сумме 3852,15 руб.

Ответчик Тихонова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания была извещена судом путем направления судебной повестки заблаговременно в порядке гл.10 ГПК РФ, об уважительности причин не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не направила.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшей на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей компанией является АО «УК ЖХ №2».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.08.2016 Тихонова Г.В. является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А, а именно:

- помещение 1011 площадью 110,7 кв.м, право собственности с 07.08.2013 по 28.12.2015
(подтверждается выпиской из ЕГРП от 11.05.2016, л.д. 57);

- помещение 1010 площадью 97,2 кв.м, право собственности с 07.08.2013 и по настоящее время (подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.09.2015, л.д. 58);

- помещение 1009 площадью 111,1 кв.м, право собственности с 07.08.2013 и по настоящее время (подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.09.2015, л.д. 59);

- помещение 1007 площадью 233,8 кв.м, право собственности с 07.08.2013 и по настоящее время (подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.09.2015, л.д. 60);

- помещение 1008 площадью 243,6 кв.м, право собственности с 07.08.2013 и по настоящее время (подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.09.2015, л.д. 61);

- помещение 1012 площадью 103,9 кв.м, право собственности с 07.08.2013 по 12.07.2015
включительно (подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе права от 07.09.2015, л.д. 25-26).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Задолженность Тихоновой Г.В. за содержание и ремонт общего имущества за период с 07.08.2013 по 31.01.2016 составляет 112 245 руб. 41 коп.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами. Данные расчеты ответчиком не оспорены. Иных расчетов суду не представлено.

Суд считает их арифметически верными и принимает за основу при разрешении данного спора.

Таким образом, суд считает начисленную Тихоновой Г.В. управляющей компанией сумму оплаты за содержание и ремонт общего имущества взысканию в заявленном размере – 112 245 руб. 41 коп.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3852,15 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Тихомировой Г.В. в пользу акционерного общества «Управляющая компания жилищного хозяйства №2» сумму неосновательного обогащения в размере 112 245 руб.41 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 852 руб. 15 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда во Фрунзенский районный суд города Иваново в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья: подпись Н.А. Козлова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.