Решение по делу № 2-38/2023 (2-597/2022;) от 05.12.2022

УИД: 29RS0004-01-2022-000891-77

Дело № 2-38/2023 (2-597/2022)                                  16 января 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску Егоровой С.В. к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Егорова С.В. обратилась с указанным иском к администрации муниципального образования «Федорогорское» (далее - МО «Федорогорское») о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., инвентарный №, в порядке наследования.

В обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С.М.И, после смерти которой открылось наследство, состоящее из спорной квартиры и земельного участка с кадастровым номером №. На данный земельный участок истцом оформлены наследственные права посредством обращения с заявлением к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и сведений о регистрации права собственности наследодателя на квартиру. Кроме того, квартира не стоит на кадастровом учете. Основанием приобретения С.М.И права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу послужил договор приватизации, заключенный с Шенкурским леспромхозом 24.02.1994 и зарегистрированный администрацией Шахановского сельского Совета Шенкурского района 11.04.1994. Завещание матерью истца не составлялось. Иными наследниками С.М.И по закону являются ее дети - Конечная Л.В., Дудина Т.В. и Сысоев Н.В., которые не совершали предусмотренных законом действий, по принятию наследства. Полагала, что принятие Егоровой С.В. части наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № свидетельствует о принятии истцом всего наследственного имущества своей матери, в том числе и спорной квартиры.

Определением Виноградовского районного суда Архангельской области от 16.01.2023 произведена замена ответчика в порядке процессуального правопреемства - с администрации МО «Федорогорское» на администрацию Шенкурского муниципального округа Архангельской области.

Истец Егорова С.В., ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Конечная Л.В., Дудина Т.В., Сысоев Н.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 69-72), а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № (л.д. 73).

От истца Егоровой С.В. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.М.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По запросу суда межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлены актовые записи и сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, согласно которым:

- ДД.ММ.ГГГГ между С.В.П., 1926 года рождения, и С. (К) М.И.., 1932 года рождения, зарегистрирован брак (актовая запись №

- С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (актовая запись о смерти №);

- С.М.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью Сысоевой (Дудиной) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоевой (Егорова) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоевой (Конечной) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54, 55).

Таким образом, наследниками С.М.И по закону первой очереди являются ее дети - истец и третьи лица по настоящему делу.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По запросу суда нотариусом нотариального округа Шенкурского района К.В.А. представлены материалы наследственного дела № к имуществу С.М.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ (49-53), из которого следует, что единственным заявившимся наследником по закону первой очереди является Егорова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшая наследство после смерти своей матери С.М.И, в состав которого вошел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 53).

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности С.М.И на вышеуказанный земельный участок, является свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное Шенкурским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 30.03.1999, регистрационная запись № от 22.04.1998.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м. принадлежал С.М.И на праве собственности и входил в состав ее наследства.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, МО «Федорогорское» <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., инвентарный № не поставлена на кадастровый учет, сведения о ней в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 48).

Принадлежность С.М.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности указанной квартиры подтверждается представленным истцом договором на передачу квартиры в собственность бесплатно (приватизации), заключенного 24.02.1994 с Шенкурским леспромхозом, и зарегистрированным 11.04.1994 в администрации Шахановского сельского Совета народных депутатов (л.д. 19).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действовавшей по состоянию на 24.02.1994, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру с инвентарным номером 1800672:001, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом установленных обстоятельств, а также нормативно-правового регулирования вопросов приватизации жилья по состоянию на 24.02.1994, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности С.М.И на праве собственности спорной квартиры, которая подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Поскольку дочь наследодателя Егорова С.В. приняла часть наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м., презюмируется факт принятия ею всего причитающегося ей, как наследнику по закону первой очереди, наследства, в том числе спорной квартиры.

Иные наследники первой очереди по закону - Конечная Л.В., Дудина Т.В., Сысоев Н.В., к нотариусу не обращались, действий по фактическому принятию наследства не совершали. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» изготовлен технический паспорт, по состоянию на 10.11.2022 года, на квартиру, по адресу: <адрес> общей площадью 38,2 кв.м., инвентарный № (л.д. 22, 23). В техническом паспорте указаны основные технические характеристики указанной квартиры.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение как факт принадлежности С.М.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности спорной квартиры, так и факт принятия указанного имущества ее дочерью Егоровой С.В.

Следовательно, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Егоровой С.В. к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Егоровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № страховой номер индивидуального лицевого счета № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный №.

Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., 1988 года постройки, инвентарный №, на государственный кадастровый учет.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                                  С.В. Якивчук