Решение по делу № 2-2821/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-2821/2022

64RS0044-01-2022-004393-59

Решение

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Замареве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына А. В. к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Синицын А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу г. Саратов, <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований Синицын А.В. указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <№> от <Дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г г. Саратов, <данные изъяты> 3.

На обращение в администрацию <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о приватизации указанного жилого помещения получен отказ, в связи с чем Синицын А.В. вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Совенко Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что Синицын А.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован один, в приватизации ранее участие не принимал, в связи с чем исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> муниципального образования « город Саратов» по доверенности Котова Н.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии с ч.2 ст. 17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующим. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. <№> «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона о приватизации).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <№> от <Дата>, с последующими изменениями и дополнениями).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <Дата> Синицын А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, ул. им. Азина, <адрес>.

С <Дата> Синицын А.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу гг. Саратов, <данные изъяты> <данные изъяты> оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за наем жилого помещения, участия в приватизации жилья не принимал, в собственности какого либо иного помещения на основании договора приватизации не имеет.

<Дата> Синицын А.В. обратился к ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», утвержденной постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>.

Уведомлением администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> Синицыну А.В. отказано в предоставлении муниципальной услуги на основании п 2.7 административного регламента в связи с отсутствием ордера на жилое помещение по адресу г. Саратов, <данные изъяты> <адрес>.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Разрешая заявленные Синицыным А.В. исковые требования, суд руководствуясь приведенными выше нормами права, исследовав фактические обстоятельства дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии у Синицына А.В. права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Синицыным А. В. (паспорт серии <данные изъяты> <№> выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> г. Саратова <Дата> код подразделения 640 <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу г. Саратов, <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года.

Судья: Е.Ю. Галицкая