Решение по делу № 2-2336/2018 от 02.02.2018

                                                     2-2336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2018 года                                             г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Кулеша А.П.

при секретаре                                    Кортунове В.М.,

с участием: представителя истицы Бирюковой Ю.А. – Пухидского В.В.,

ответчиков: Бирюкова С.П., Бирюкова Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Юлии Александровны к Бирюкову Сергею Петровичу, Бирюкову Денису Петровичу и третьему лицу Филиалу Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бирюкова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Бирюкову С.П. и Бирюкову Д.П. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС от 31.08.2017 года, заключенный между Бирюковым Сергеем Петровичем и Бирюковым Денисом Петровичем, недействительным.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 19.01.2004 года состояла в браке с Бирюковым С.П. Брак между ними был расторгнут решением мирового судьи 159 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 18.08.2017 года, раздел имущества не производился, брачный договор не заключался.

Спорная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена в период брака по договору долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома, для заключения которого истица оформила нотариально удостоверенное согласие.

При получении выписки из Единого государственного реестра регистрации прав 16.10.2017 года истице стало известно о том, что бывший супруг подарил указанную выше квартиру своему брату Бирюкову Д.П. На заключение каких-либо договоров относительно данной квартиры Бирюкова Ю.А. согласия не давала.

Истица Бирюкова Ю.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы.

В судебном заседании представитель истицы Бирюковой Ю.А. – Пухидский В.В., поддержал заявленные его доверителем требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Бирюков С.П. и Бирюков Д.П. в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку спорная квартира не является совместным имуществом Бирюковой Ю.А. и Бирюкова С.П., в связи с тем, что приобретена на деньги родителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.253 ГК РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

    В силу ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Из материалов дела следует, что брак между Бирюковым С.П. и Бирюковой Ю.А. расторгнут решением мирового судьи 159 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 18.08.2017 года, брак прекращен 19.09.2017 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.13).

Для заключения договора долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома на объект долевого строительства, расположенный в строящемся многоквартирном доме по адресу: АДРЕС Бирюкова Ю.А. дала согласие, в котором также отмечено, что брачный договор между ней и Бирюковым С.П. не заключен (л.д.15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС зарегистрировано 04.12.2015 за Бирюковым С.П., 31.08.2017 года – за Бирюковым Д.П.

Согласно договору от 21.08.2017 года Бирюков С.П. подарил спорную квартиру Бирюкову Д.П.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является общим имуществом супругов. Доказательств тому, что квартра приобретена на деньги родителей Бирюкова С.П., переданных ему в дар, ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС от 31.08.2017 года, заключенный между Бирюковым Сергеем Петровичем и Бирюковым Денисом Петровичем, недействительным.

    Настоящее решение суда является основанием для исключения сведений о регистрации договора дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, от 31.08.2017 года, заключенный между Бирюковым Сергеем Петровичем и Бирюковым Денисом Петровичем, из Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                        /подпись/                                           А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 03.08.2018