Решение по делу № 2-20/2024 (2-423/2023;) от 13.07.2023

дело № 2-20/2024

УИД: 44RS0014-01-2023-000437-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                                                                                  п. Островское

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

при секретере Мартынове Р.С.,

с участием сторон: представителя истца Желтова В.П.- Насибуллиной Л.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтова В.П. к администрации Островского муниципального округа Костромской области, Желтову П.В. , Ревякину С.Н, о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти супруги Ревякиной Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признании права собственности

установил:

Желтов В.П. обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к администрации Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании его наследником, принявшим наследство после смерти супруги Ревякиной Г.Н., умершей 30.12.2017г., включении в наследственную массу недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м. по <адрес> и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он состоял с 05.03.1988г. в зарегистрированном браке с Ревякиной Г.Н. Жилой дом по <адрес>, находился в собственности родителей Ревякиной Г.Н. – Сироткина Н.И. и Сироткиной П.И.

Сироткин Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти Сироткина Н.И. наследство приняла его жена Сироткина П.И.

Сироткина П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ На день смерти Сироткина П.И. проживала в семье истца у дочери Ревякиной Г.Н. Наследником первой очереди после смерти Сироткиной П.И. также является Сизова Л.Н., которая отказалась от права наследования. До смерти Ревякиной Г.Н. в дом по <адрес> был вселен сын Ревякиной Г.Н. – Ревякин Н.В., который проживал в спорном доме до дня своей смерти.

Истец, являясь наследником первой очереди после смерти супруги, принял наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Другие первой очереди: сын Ревякиной Г.Н. от первого брака Ревякин Н.В. и их общий сын Желтов П.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Истцу нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее Ревякиной Г.Н. Спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, а именно жилой дом и земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м. по <адрес>, поскольку данное имущество также было фактически принято истцом после смерти супруги и принадлежало ей, так как фактически было принято после смерти матери Сироткиной П.И.

    Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ревякин С.Н., администрация Островского муниципального района Костромской области, Желтов П.В.

01.03.2024г. определением Островского районного суда Костромской области установлено процессуальное правопреемство в порядке ст.44 ГПК РФ, ответчики администрация Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, соответчик администрация Островского муниципального района Костромской области заменены на их правопреемника- администрацию Островского муниципального округа Костромской области.

Истец Желтов В.П. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что после смерти своей супруги Ревякиной Г.Н. он обратился к нотариусу Островского района с заявлением о принятии наследства. Кроме него с заявлением о принятии наследства никто из родственников не обращался, ему было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на квартиру, которая находилась в долевой собственности по <адрес>. У Ревякиной Г.Н. было двое детей: Ревякин Н.В. и Желтов П.В. Ревякин Н.В. умер. После смерти супруги никто из детей не забирал ее личные вещи, деньги. Сын Ревякиной Г.Н. от первого брака Ревякин Н.В. проживал в спорном доме со своей семьей, но впоследствии его супруга с сыном выехали из данного дома, брак был расторгнут. Спорный жилой дом ранее принадлежал родителям Ревякиной Г.Н.- Сироткину Н.И. и Сироткиной П.И. Они перевезли дом из <адрес> в <адрес>. Документы на дом не сохранились. После смерти жены он следил за сохранностью недвижимого имущества, ухаживал за домом, окашивал траву на приусадебном участке.

В судебном заседании представитель истца Насибуллина Л.Г., уточненные исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске и уточнении исковых требований. Считает, что факт проживания Ревякина Н.В. и Ревякина С.Н. в спорном жилом доме не дает возникновения у них права собственности на указанное жилое помещение. В права наследования Ревякин Н.В. не вступал. После смерти Сироткина Н.И. и Сироткиной П.И. наследниками по закону были дочери Сизова Л.Н. и Ревякина Г.Н. Сизова Л.Н. в права наследования не вступала, отказалась в пользу Ревякиной Г.Н. Супруга истца Ревякина Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ревякиной Г.Н. истец Желтов В.П. вступил в права наследования по закону, принял все меры по сохранности наследственного имущества.

Ответчик – администрация Островского муниципального округа Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. В отзыве на иск представитель ответчика администрации Островского муниципального округа Костромской области указал, что переход права собственности на земельный участок после смерти наследодателя –собственника строения предусмотрен положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 271 ГК РФ. Указанными нормами права установлена зависимая роль земельного участка по отношению к возведенному на нем строению. На основании абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Считает, что в случае признании права собственности в порядке наследования по закону за Желтовым В.П. на жилой дом, может быть признано право собственности на земельный участок, на котором он расположен. Правопреемником администрации Адищевского сельского поселения является администрация Островского муниципального округа Костромской области. Жилой дом по <адрес>, в реестре муниципального имущества Островского муниципального округа не числится.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика – глава администрации Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области Никешин О.В. суду пояснил, что спорное имущество жилой дом и земельный участок по <адрес>, после смерти Ревякиной Г.Н. выморочным не признавалось. После смерти Ревякиной Г.Н. в доме проживал ее сын Ревякин Н.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ В доме также зарегистрирован сын Ревякина Н.В. - Ревякин С.Н. Администрация Адищевского сельского поселения правопритязаний на спорное имущество не заявляла.

Соответчики Ревякин С.Н., его представитель Ревякина Г.А. Желтов П.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседании не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В процессе рассмотрения дела представитель соответчика Ревякина С.Н.- Ревякина Г.А. заявила ходатайство о признании иска в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ судом ей разъяснены, понятны. Ранее в судебном заседании Ревякина Г.А. допрошенная в качестве свидетеля суду показала, что с 1999г. по 2016г. она состояла в зарегистрированном браке с Ревякиным Н.В., имеют общего сына Ревякина С.Н. В спорном жилом доме по <адрес> они проживали с семьей с разрешения родителей Ревякина Н.В. После расторжения брака Ревякин Н.В. проживал в спорном доме по день своей смерти. За время проживания в доме, они делали ремонт, меняли печь, пользовались имуществом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способы принятия наследства определены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ, в силу которой принятие наследства осуществляется не только подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно выписки из ЕГРН, представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области, отсутствуют сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1200 кв.м. по <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера- 01.01.1997г., граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Из технического плана на жилой дом по адресу: <адрес> заключения кадастрового инженера ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ» следует, что жилой дом, год завершения строительства -1955, общей площадью 84,1 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым №.

Из архивной выписки из похозяйственной книги Адищевского сельского совета следует, что в похозяйственной книге по <адрес> (нумерация домов отсутствует) в графе «жилой фонд» владелец жилого дома    указан- Сироткин Н.И. (умер), графа «земли, находящиеся в пользовании граждан» не заполнена. В похозяйственной книге по <адрес> за 2002-2006гг., 2008-2011гг. значится хозяйство Ревякина Н.В., графы «жилой фонд», «земли, находящиеся в пользовании» не заполнены.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 суду показала, что жилой дом в <адрес> принадлежал Сироткину Н.И., он проживал в этом доме со своей супругой Сироткиной П.И. до дня своей смерти. После смерти Сироткина Н.И. его жена Сироткина П.И. проживала в семье ее дочери Ревякиной Г.Н. и Желтова П.В. Они следили за данным домом, обрабатывали земельный участок, имеется сад. После смерти Сироткиной П.И. в доме проживали квартиранты, затем стал проживать их сын Ревякин Н.В. со своей семьей. Ревякин Н.В. проживал в доме по день своей смерти.

Оценивая исследованные доказательства, показания сторон и свидетеля, суд приходит к выводу о том,что жилой дом, общей площадью 84,1 кв.м. по <адрес> принадлежал на праве собственности Сироткину Н.И. и Сироткиной П.И..

Сироткин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти. На день смерти Сироткин Н.И. проживал с супругой Сироткиной П.И. по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что нотариусом Судиславской нотариальной конторы Кудрявцевой В.Л. открыто наследственное дело № к имуществу Сироткина Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Сироткина Н.И. - Сироткина П.И.. В заявлении Сироткина П.И. указала, что наследственное имущество состоит из денежного вклада и процентов в ОСБ. Нотариусом 20.05.1989г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из денежного вклада в ОСБ, процентов по вкладу.

Сироткина П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в                        <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти. Последним местом жительства умершей являлось <адрес>, на день смерти проживала с дочерью Ревякиной Г.Н., зятем Желтовым В.П., внуком Ревякиным Н.В.

Наследственное дело к имуществу Сироткиной П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось, что подтверждается информацией, представленной в суд нотариусом Островского нотариального округа Костромской области ФИО18

В судебном заседании установлено, что Ревякина (фамилия до брака Сироткина) Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью Сироткина Н.И. и Сироткиной П.И., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака № из которой следует, что Ревякина (Сироткина) Г.Н. состояла в зарегистрированном браке с Ревякиным В.Ф. с 23.03.1973г., брак расторгнут 26.01.1988г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №, выданным 26.01.1988 г. Островским районным бюро ЗАГС Костромской области.

Наследником первой очереди после смерти Сироткиной П.И. наряду с Ревякиной Г.Н. является Сизова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из заявления Сизовой Л.Н. от 27.08.2014г., удостоверенного врио. нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО20, следует, что она подтверждает о том, что ей известно об открытии наследства после смерти отца Сироткина Н.И. и матери Сироткиной (Чернышовой) П.И., ею пропущен срок для принятия наследства. Нотариусом разъяснены положения ст. 1157 и ст. 1158 Гражданского кодекса РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства.

Ревякина Г.И. является матерью Ревякина Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении № от 01.06.1978г. отдела ЗАГС по Островскому району управления ЗАГС Костромской области.

Истец Желтова В.П. и Ревякина Г.Н. с 05.03.1988г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №, выданным Адищевским сельским советом Островского района Костромской области 05.03.1988г.

Истец Желтов В.П. и Ревякина Г.Н. являются родителями Желтова П.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по Островскому району управления ЗАГС по Костромской области

Ревякина Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 05.01.2018г. отделом ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области.

Нотариусом Островского нотариального округа Костромской области Алиевой Г.К. открыто наследственное дело №, к имуществу Ревякиной Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг Ревякиной Г.Н. – Желтов В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В заявлении Желтов В.П. указал, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по <адрес>, денежного вклада в ПАО Сбербанк, процентов по вкладу и компенсаций, компенсации в ПАО СК «Росгосстрах». Нотариусом 05.10.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежного вклада в ПАО Сбербанк, процентов по вкладу и компенсаций, компенсации в ПАО СК «Росгосстрах».

Другие наследники первой очереди: сыновья Ревякиной Г.Н. - Ревякин Н.В., Желтов В.П. с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери не обращались. Из представленных доказательств следует, что фактически приняли наследство.

Ревякин Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 05.01.2018г. отделом ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области.

Согласно справке администрации Адищевского сельского поселения, по <адрес> фактически проживал Ревякин Н.ВДД.ММ.ГГГГ рождения с 1999 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Ревякиным Н.В. по данному адресу в период с 1999г. по 2016г. проживала его семья: жена Ревякина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын Ревякин С.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, который зарегистрирован по указанному адресу с 09.06.1999 года по настоящее время.

Из представленных администрацией Адищевского сельского поселения выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом и земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,12га., кадастровый №, находящихся по <адрес>, следует, что данное недвижимое имущество принадлежит Ревякину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве (право не установлено), о чем сделана запись в похозяйственной книге №9, начало ведения книги- 01.01.1993г.- окончание ведения 31.12.1997г.

Нотариусом Островского нотариального округа Костромской области ФИО18 открыто наследственное дело № к имуществу Ревякина Н.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын – Ревякин С.Н,, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В заявлении Ревякин С.Н. указал, что наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдавалось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Из информации Управления ФНС по Костромской области, представленной по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № отсутствуют. Согласно ответу Управления Росреестра по Костромской области от 05.10.2023г. №КУВИ-001/2023-226604915 сведения о правообладателе земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по <адрес> отсутствуют. Исчисление земельного налога на данный объект недвижимости не производится.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Сироткина П.И. приняла наследство после смерти своего супруга Сироткина Н.И., спорный жилой дом перешел ей в собственность в порядке наследования по закону, и подлежит включению в наследственную массу после смерти Сироткиной П.И.

После смерти Сироткиной П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. фактически приняла наследство в том числе спорный жилой дом ее дочь Ревякина Г.Н., что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, наследником были приняты меры по сохранности домовладения, но Ревякина Г.Н. не оформила своих наследственных прав и не зарегистрировала право собственности в ЕГРН.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство,наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности                   ( ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных обстоятельств, исследованных доказательств, у суда не имеется оснований для признания спорного жилого дома выморочным имуществом.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу Ревякиной Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что истец является наследником первой очереди после смерти Ревякиной Г.Н., в установленный законом срок принял наследство после смерти супруги, принял меры по сохранности спорного имущества, отсутствует спор между наследниками первой очереди после смерти Ревякиной Г.Н., привлеченные к участию в деле наследники первой очереди – соответчики Желтов П.В., Ревякин С.Н. как правопреемник Ревякина Н.В. выразили согласие с иском, правопритязаний не заявили, спорный жилой дом не является выморочным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Желтова В.П. о включении в наследственную массу после смерти Ревякиной Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. жилого дома, находящегося по <адрес> признания за ним права собственности в порядке наследования по закону.

     Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

     Аналогичное положение содержалось ранее и ст. 37 Земельного кодекса РСФСР.

Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя- собственника строения является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В постановлении Адищевской сельской администрации Островского района Костромской области от 13.08.1992 г. № 12 «О закреплении земельных участков в собственность и бессрочное (постоянное) пользование» сведения о спорном земельном участке отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной ФКП Росреестра от 15.08.2023 г. земельный участок по <адрес>, поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 01.01.1997г. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

С учетом изложенного, положений ст. 12 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Желтова В.П. к администрации Островского муниципального округа Костромской области, Желтову П.В., Ревякину С.Н. о включении в наследственную массу после смерти Ревякиной Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества жилого дома и земельного участка с кадастровым № площадью 1200 кв.м. по <адрес> признании права собственности на данное имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Желтова В.П. к администрации Островского муниципального округа Костромской области, Желтову П.В. , Ревякину С.Н,.

Включить в наследственную массу после смерти Ревякиной Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №    и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 84,1 кв.м. по <адрес>.

Признать за Желтовым В.П., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на:

- земельный участок, площадью 1200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по <адрес>

-жилой дом, общей площадью 84,1кв.м. по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья-                                                                                  Сапогова Т.В.