Решение по делу № 2-68/2021 от 07.12.2020

Дело №2-68/2021

                                                                               18RS0017-01-2020-000992-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2021 года                                п.Кизнер УР

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,

при секретаре Чернышевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования "Саркузское" к Чайникову Николаю Ивановичу, Чайникову Петру Ивановичу о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО "Саркузское" обратилась в суд с иском к ответчикам Чайникову П.И., Чайникову Н.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умершей ФИО2

Требования мотивированы тем, что в 1992 году в колхозе «Советский» 267 гражданам были предоставлены земельные доли в общей долевой собственности с определением размера доли по 8,45 и 8,54 га на каждого. МО "Саркузское" во исполнение требований ФЗ" №101 ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проведена процедура составления списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в газете "Новая жизнь" №73 от 28.09.2013, на информационных щитах МО "Саркузское". Общее собрание по утверждению данного списка, назначенное на 27.12.2013, не состоялось в связи с отсутствием кворума. Постановлением администрации МО "Саркузское" №1 от 09.01.2014 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В судебное заседание представитель администрации МО «Саркузское» не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении иска в ее отсуствие.

Ответчики Чайников П.И., Чайников Н.И. в судебное заседание    не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Каких-либо письменных заявлений и возражений суду не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными, и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, 1936 года рождения на основании решения исполкома Кизнерского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № приобрела право общей долевой собственности на землю общей площадью 8,45 га, находящейся по адресу: УР, Кизнерский район, колхоз «Советский» в д.Саркуз для сельскохозяйственного производства, пашни, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ XIХ №0512965.

Согласно справки о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, полученных от нотариуса нотариального округа "Кизнерский район УР" Решетниковой Е.С. №559 от 16.12.2020 года, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело на основании заявления сына Чайникова Н.И. на денежные вклады в Можгинском ОСБ, пенсии, земельного <адрес>.

Администрацией МО "Саркузское» 28 сентября 2013 года в СМИ – районной газете "Новая жизнь" №73 опубликован список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером 18:13:000000:38382, расположенном на землях бывшего колхоза «Советский» Саркузского сельсовета Кизнерского района УР, что соответствует положениям п.4 ст.12.1 Закона.

Указанный список был опубликован за четыре месяца до проведения общего собрания с повесткой дня - утверждение списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности было назначено на 27.12.2013 года в соответствие с требованиями ст.14.1 Закона. Информация о проведении     общего собрания была размещена на информационных стендах МО "Саркузское".

Собрание, назначенное на 27.12.2013 года согласно протокола было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума, в связи с чем в силу положений п.7 ст.12.1 Закона главой администрации муниципального образования 09.01.2014 года вынесено постановление №1 об утверждении списка невостребованных земельных долей. Земельные доли в количестве 134, расположенные на землях бывшего колхоза «Советский» на территории Саркузского сельсовета Кизнерского района УР признаны невостребованными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что процедура по признанию земельных долей невостребованными, проведена в соответствие с действующим законодательством. Каких- либо грубых нарушений норм законодательства, свидетельствующих об обратном, не установлено.

До настоящего момента спорные земельные доли имеют законный статус невостребованных более 3-х лет подряд по основаниям указанным в ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Устав муниципального образования «Саркузское», свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что Администрация муниципального образования «Саркузское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

В суд не поступили какие-либо возражения в письменной и устной форме о том, что указанные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявления также не поступали. У суда не имеется оснований для исключения указанного лица и его земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Администрации МО «Саркузское» о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в порядке, установленном ст. 12.1 Закона №101-ФЗ, невостребованными, является обоснованными и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального образования "Саркузское" к Чайникову Николаю Ивановичу, Чайникову Петру Ивановичу о признании права собственности на    земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 8,45 га, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04 октября 2008 года,    расположенную на земельном участке с кадастровым номером 18:13:000000:382 на территории муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики.

Признать за муниципальным образованием "Саркузское" Кизнерского района Удмуртской Республики право муниципальной собственности на земельную долю площадью 8,45 га, расположенную на территории муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 18:13:000000:382, принадлежащую согласно свидетельства на право собственности на землю:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности муниципального образования "Саркузское" на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Решение суда в окончательной форме принято 11.01.2021 года в совещательной комнате.

Судья                                                          Н.Л. Насибулина

Копия верна.Судья                                                                Н.Л.Насибулина