Решение по делу № 2-197/2022 от 12.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Половинное 26 декабря 2022 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

при секретаре Чадовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2022 (УИД 45RS0016-01-2022-000309-11) по исковому заявлению Басовой Ирины Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.7, Ф.8 к Петрову Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Ю.В. обратилась в суд с иском к Петрову С.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела исковые требования изменялись, произведена замена истца Ермаковой Ю.В. на Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.6, Ф.8 В обоснование иска указано, что Петров С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>. Петров С.В. по указанному адресу не проживает. Ермакова Ю.В. являлась собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2013 г. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, проживал в ней на основании заключенного брака с собственником квартиры Ермаковой Ю.В. Брак между Ермаковой Ю.В. и Петровым С.В. расторгнут 3 августа 2020 г. Петров С.В. не проживает в квартире с 2017 года, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их при выезде из квартиры. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи. Также ответчик нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства, так как ответчик выехав из квартиры должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>. Просят признать Петрова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>; снять Петрова С.В. с регистрационного учета.

В судебное заседание законный представитель истцов Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.6, Ф.8 - Басова И.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивала.

Ответчик Петров С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация с. Половинное) ОВМ МО МВД России «Притобольный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ермакова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ермакова Ю.В. на основании договора купли-продажи от 16 августа 2013 г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>.

Ермакова Ю.В. состояла в браке с Петровым С.В.

Согласно адресной справке по адресу: <адрес скрыт> зарегистрирован по месту жительства с 22 июля 2016 г. до настоящего времени – Петров С.В.

Петров С.В. был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении как член семьи Ермаковой Ю.В.

Брак между Ермаковой Ю.В. и Петровым С.В. расторгнут 4 апреля 2020 г.

26 октября 2022 г. между Ермаковой Ю.В. (продавец) и Басовой И.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.6, Ф.8 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого несовершеннолетнии Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.6 и Ф.8 приобрели в долевую собственность (по 1/5 доли каждый) квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Право долевой собственности на квартиру зарегистрировано за несовершеннолетними истцами 29 октября 2022 г.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Ф.11, Ф.12 пояснили, что ответчик Петров С.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт> длительное время. Из квартиры он выехал добровольно, его вещей в квартире нет, препятствий для его проживания ему никто не чинил.

Учитывая, что Петров С.В. собственником жилого помещения не является, членом семьи истцов не является, в договорных отношениях с истцами не состоит, ответчик в жилом помещении не проживает около пяти лет, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, суд приходит к выводу о том, что Петров С.В. утратил право пользования данным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Басовой Ирины Александровны, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.4, Ф.5, Ф.6, Ф.7, Ф.8 удовлетворить.

Признать Петрова Станислава Владимировича <дата скрыта> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер скрыт> выдан <дата скрыта> <адрес скрыт> <адрес скрыт> в <адрес скрыт>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

Снять Петрова Станислава Владимировича <дата скрыта> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.

Судья Е.Г. Клещ