Решение по делу № 2-3203/2019 от 01.03.2019

УИД 14RS0035-01-2019-003020-37 Дело № 2-3203/2019    

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 19 апреля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Тарского Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____. В квартире истца зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире никогда не проживали, в своей квартире их регистрировал истец по договоренности на срок до ____ г. Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких – либо ходатайств в суд от них не поступало, об уважительной причине неявки ответчик суду не сообщили, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Якутска в суде просил иск удовлетворить, поскольку истец является собственником жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____ г.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по адресу: г. ____ зарегистрирован истец и ответчики – их статус указан как знакомые.

Судом установлено, что ответчики не являются прежними жильцами квартиры истца. Были зарегистрированы по договоренности, должны были самостоятельно в срок до ____ г. сняться с учета. Фактически ответчики не проживают в жилом помещении. Ответчики не участвует в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимали, сохраняют в доме только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО11, ФИО12, ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 19 апреля 2019 г.