Решение по делу № 2[1]-987/2019 от 07.06.2019

Гр.д.№2 (1)-987/2019

       Решение

       Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года                                                                                             г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца Слипченко Людмилы Гавриловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слипченко Людмилы Гавриловны к комитету по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» о понуждении к заключению договора о передаче доли земельного участка в собственность,

установил:

            Слипченко Л.Г. обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли указанного дома являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При доме имеется земельный участок размером 841 кв.м. Истец обратилась в КУИ администрации МО «г.Бугуруслан» с заявлением заключить с ней договор купли-продажи 1\2 доли земельного участка, однако в этом ей было отказано ввиду отсутствия согласия других собственников на оформление земельного участка в собственность. Поэтому просила суд понудить комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с ней договор купли-продажи 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов с кадастровым номером 56:37:0103045:156, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

           Определением суда от 24 июня 2019 года по делу в качестве третьего лица была привлечена Романенко Е.П.

          В судебном заседании Слипченко Л.Г. исковые требования поддержала.

           Представитель ответчика, КУИ администрации МО «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

           Третье лицо Романенко Е.П. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

           Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика КУИ администрации МО «город Бугуруслан», третьего лица Романенко Е.П.

          Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ, для приобретения права на земельный участок собственники объекта недвижимости, расположенного на нём, должны совместно обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

           В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

           В судебном заседании установлено, что действительно Слипченко Л.Г.    является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10 ноября 2017 года.

           Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете.

           При таких обстоятельствах суд считает иск Слипченко Л.Г. подлежащим удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                решил:

          исковые требования Слипченко Людмилы Гавриловны удовлетворить.

           Обязать комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с Слипченко Людмилой Гавриловной договор купли-продажи 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером 56:37:0103045:156, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства с местоположением: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 1 месяца.

          Председательствующий:                                                                 Р.Ю.Афонькин