Решение по делу № 2-43/2022 (2-833/2021;) от 08.12.2021

      УИД 53RS0015-01-2021-001338-59

Дело № 2-43/22

Решение

именем Российской Федерации

г. Сольцы                10 февраля 2022 года

Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Баталовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Импэкслен» к Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жукову Г.А., Жукову Н.А., Жуковой А.Е., Жуковой Е.Н., Захарову А.И., Захаровой Г.А., Захаровой И.В., Иванову А.Б., Иванову А.Н., Иванову В.Б., Ивановой Е.М., Ивановой Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаевой Л.А., Николаевой Т.П., Павловой М.Н., Петрову В.И., Петровой А.В., Петрова Г.Н., Петровой З.И., Петухову Г.Н., Сергееву Ю.А., Сергеевой Н.А., Ивановой Т.А., Ерохиной Л.П., Федотовой Н.В. о признании права собственности на земельную долю каждого ответчика (36 долей с оценкой 182 баллогектара каждая доля, всего 6552 баллогектаров) находящихся в общей долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение кадастровый № площадью 33489 кв.м. которая соответствует 10192 баллогектарам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Импэкслен» (далее ООО «Импэкслен») обратилось в суд с иском к Гаврилову И.В., Егоровой Н.П., Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Зайцевой А.И., Зайцевой В. К., Захаров А.И., Захарову В.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Иванову А.А., Иванов А. Б., Иванов А. Н., Иванов В. Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаевой Г. И., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павловой А.И., Павлова М. Н., Петров В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Поляковой А.Ив., Световой М. П., Семенову Н. И.у, Семеновой А. И., Сергееву А.М., Сергеев Ю.А., Сергеевой А.П., Сергеева Н.А., Тимофеевой А.М., Цареву Е. П., Царевой В. П., Шаровой Л. Н., Шаровой Т. В., Иванова Т.А., Ерохина Л.П. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, ответчики, а так же Тиханова Л. М. и Федотова Н.В. (всего 56 человек) произвели выдел в счет принадлежащих им долей земельного участка с кадастровым номером 53:16:0080301:15 площадью 33489кв.м. которая соответствует 10192 баллогектарам (56 долей с оценкой 182балогектара каждая доля) из земельного участка колхоза им. Энгельса кадастровый №. Истец у каждого указанного ответчика, а так же у Тиханова Л. М. и Федотова Н.В. приобрел принадлежащие им земельные доли, о чем между сторонами были заключены письменные договора купли-продажи. Истец в свою очередь согласно заключенным договорами уплатил оговоренную договором цену каждому и начал пользоваться земельным участком кадастровый №. В свою очередь ответчики получив денежные средства уклоняются от явки на регистрацию перехода права собственности, на претензии не отвечают, а потому истец вынужден обратиться в суд.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечены Тиханова Л. М. и Федотова Н.В..

В последующем истец изменил исковые требования, кроме того из гражданского дела были выделены в отдельное производство исковые требования к утратившим на момент подачи иска правоспособность ответчикам. Исковые требования по данному делу истцом предъявлены к Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Захаров А.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Иванов А. Б., Иванов А. Н., Иванов В. Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павлова М. Н., Петров В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Сергеев Ю.А., Сергеева Н.А., Иванова Т.А., Ерохина Л.П., Федотова Н.В. о признании права собственности на земельную долю каждого ответчика (36 долей с оценкой 182 баллогектара каждая доля, всего 6552 баллогектаров) находящихся в общей долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение кадастровый № площадью 3348649кв.м., которая соответствует 10192 баллогектарам, выделенный из земельного участка колхоза им. Энгельса кадастровый №,

В судебное заседание представитель истца ООО «Импэкслен» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковаые требовангия поддерживает в полном объеме.

Ответчики Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Захаров А.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Гаврилову И.В. А.Б., Гаврилову И.В. А.Н., Гаврилову И.В. В.Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павлова М. Н., П. В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Сергеев Ю.А., Сергеева Н.А., Иванова Т.А., Ерохина Л.П., Федотова Н.В. в судебное заседание, извещались о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками с доставкой заказным письмом с уведомлением. Письма не были востребованы ответчиками в почтовом отделении и возвратились за истечением срока хранения. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, признав их извещенными о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему:

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст.209,218,219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (т.1 л.д. 204-206) из земельного участка 53:16:0000000:17 произведен выдел земельного участка кадастровый № площадью 3348649 кв.м. которая соответствует 10192 баллогектарам (56 долей каждая с оценкой 182балогектара). При этом в паспорте указаны номера свидетельств на основании которыхпроизведен выдел вновь образуемого земельного участка.

Земельные доли принадлежат ответчикам: Елизаров Н. П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 94-95), Елизарова А. А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № принадлежит (т.1 л.д.96-97), Елизарова А. И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 98-99), Ефремов А. М. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д.100-101), Ефремов Н.М. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № (т.1 л.д. 241-242), Ефремова В.Г. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 102-103), Ефремова И.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII 53-238849 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 104-107), Жуков Г. А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 108-109), Жуков Н.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 110-111), Жукова А.Е. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 112-113), Жукова Е.Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 114-115), Захаров А.И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 122-123), Захарова Г. А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 126,127), Захарова И. В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII 53-238849 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 128-129), Иванов А. Б. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 132-133), Иванов А. Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 134-135), Иванов В. Б. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 136-137), Иванова Е. М. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 138-139), Иванова Е.Ю. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII 53-238849 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № принадлежит (т.1 л.д. 140-141), Иванова Н. И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 142-143), Иванова Н.К. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII 53-238849 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 144-145), Иванова Т. И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 146-147), Ефремовой .С П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, которая на основании свидетельства о заключении брака I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Кириллова С. П. (т.1 л.д.148-150), Николаева Л. А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 155-156), Николаева Т.П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 157-158), Павлова М. Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 161-162), Петров В.И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 163-164), Петрова А.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 165-166), Петрова Г.Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 167-168), Петрова З.И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 169-170), Петухов Г.Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 171-172), Сергеев Ю.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 183-184), Сергеева Н.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 187-188), Иванова Т.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-ХIII 53-238849 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 202-203), Ерохина Л.П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, и свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 199-201), Федотова Н.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № и решения Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № (т.4 л.д. 47-52)

Как следует из письменных договоров купли-продажи (т.1 л.д. 36-89) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел, а каждый из ответчиков продал принадлежащую ему на праве общей долевой собственности земельную долю с оценкой 182 баллогектара, колхоза имени Энгельса.

Факт заключения договора купли-продажи так же подтверждается документами о получении оговоренной договором сторонами денежной суммы (т.1 л.д. 207-218).

Таким образом, установлено, что Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Захаров А.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Гаврилову И.В. А.Б., Гаврилову И.В. А.Н., Гаврилову И.В. В.Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павлова М. Н., П. В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Сергеев Ю.А., Сергеева Н.А., Иванова Т.А., Ерохина Л.П., Федотова Н.В. продали ООО «Импэкслен», а последний купил у Елизаров Н. П., Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Захаров А.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Иванов А. Б., Иванов А. Н., Иванов В. Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павлова М. Н., Петров В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Сергеев Ю.А., Сергеева Н.А., Иванова Т.А., Ерохина Л.П., Федотова Н.В. земельные доли (каждая с оценкой 182 баллогектара, всего 36 долей которые соответствуют 6552 баллогектарам) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0080301:15 площадью 3348649 кв.м., (соответствует 10192 баллогектарам) расположенный в границах Горского сельского поселения <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза имени Энгельса.

Номера свидетельств, указанных в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0080301:15, на основании которых произведен выдел указанного земельного участка, соответствуют номерам свидетельств указанных в заключенных между истцом и ответчиками договорах купли-продажи земельных долей.

На основании изложенного, а также, учитывая, что ООО «Импэкслен» до настоящего времени по отношению к указанным земельным долям осуществляет все правомочия собственника: владеет, пользуется (обрабатывает), несет бремя содержания, принимая во внимание, что его отношение к указанному земельному участку как к собственности никем не оспаривается, суд полагает возможным признать право собственности за истцом на указанные земельные доли находящиеся в общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Импэкслен» на земельные доли Елизарова А. А., Елизарова А. И., Ефремов А. М., Ефремов Н.М., Ефремова В.Г., Ефремова И.В., Жуков Г. А., Жуков Н.А., Жукова А.Е., Жукова Е.Н., Захаров А.И., Захарова Г. А., Захарова И. В., Иванов А. Б., Иванов А. Н., Иванов В. Б., Иванова Е. М., Иванова Е.Ю., Иванова Н. И., Иванова Н.К., Иванова Т. И., Кириллова С. П., Николаева Л. А., Николаева Т.П., Павлова М. Н., Петров В.И., Петрова А.В., Петрова Г.Н., Петрова З.И., Петухов Г.Н., Сергеев Ю.А., Сергеева Н.А., Иванова Т.А., Ерохина Л.П., Федотова Н.В. (всего 36 долей) с оценкой каждой доли 182 баллогектаров, (всего 6552 баллогектаров), находящейся в общей долевой собственности в земельном участке площадью 3348649 кв.м. (10192 баллогектарам), с кадастровым номером 53:16:0080301:15, что соответствует 36/56 долям указанного земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в Горском сельском поселении <адрес> на землях бывшего колхоза им. Энгельса.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности правообладателя на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий      Д.А. Киселёв