Решение по делу № 2-1056/2024 от 12.03.2024

Дело (УИД) 70RS0001-01-2024-001146-30

№ 2-1056/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.04.2024 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

с участием прокурора Семитко С.Е.

при секретаре Хаританович Ю.Е.

помощник судьи Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Гаврилова Р.С. гражданское дело по иску Гаврилова РС к Шестаковой ЛП о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гаврилов Р.С. обратился в суд с истом к Шестаковой Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указал, что ответчик (его мать) является нанимателем жилого помещения по адресу: /________/5, которая выехала из квартиры в 2000 году с мужем и несовершеннолетними детьми для постоянного проживания в ФРГ. В спорной квартире ее вещи отсутствуют, расходы за его содержание ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает мер для реализации принадлежащего права пользования жилым помещением. Просил признать Шестакову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, указать, что судебный акт о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гаврилов Р.С. исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире проживал с матерью с рождения, после выезда из квартиры Шестакова Л.П. попыток вселения не предпринимала, конфликтов с ответчиком относительно права пользования жилым помещением не имелось. Начиная с 2000 года, ответчик с членами семьи (мужем и двумя детьми) проживает в Германии постоянно, где жилищно обеспечена, возвращаться в Российскую Федерацию намерения не имеет. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Ответчик Шестакова Л.П. в суд не явилась, судебное извещение, направленное по месту регистрации, возращено в связи с истечением срока хранения. С учетом надлежащего извещения, отсутствия доказательств уважительности причин неявки, на основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации в статье 8 гарантирует, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Основания и порядок предоставления жилых помещений установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (раздел 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных норм жилищного законодательства и, учитывая период возникновения правоотношений сторон, при разрешении настоящего спора подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения прав истцов на спорное жилое помещение, так и нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Шестакова Л.П., /________/ рождения, является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: /________/, что подтверждается выпиской из лицевого счета, адресной справкой от 26.03.2024.

Обращаясь с требованием о признании Шестаковой Л.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением, Гаврилов Р.С. указывает, что регистрация ответчика по месту жительства имеет формальный характер, т.к. фактически Шестакова Л.П. покинула данную квартиру в 2000 году.

Согласно справке УМВД России по Томской области от 26.03.2024, Шестакова Л.П. имеет регистрацию по указанному адресу с 13.09.2011, совместно с ней зарегистрирован истец Гаврилов Р.С., 03.09.1982 рождения (сын нанимателя).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обращаясь с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, истец указывает, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

В подтверждение указанных доводов стороной истца приведены свидетельские показания Гавриловой И.П. (родной сестры ответчика), Новиковой И.К., подтвердивших в ходе судебного заседания, что ответчик Шестакова Л.П. добровольно выехала с членами семьи (мужем и двумя детьми) из спорного жилого помещения в 2000 году с целью постоянного проживания в Германию, где проживает в настоящее время, намерений вернуться в Российскую Федерацию не имеет, препятствий в пользовании данным жилым помещением в период совместно проживания истца и ответчика и после выезда из квартиры Шестаковой Л.П. не оказывалось, данные свидетели указали на отсутствие каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком. Пояснили, что с момента выезда ответчик вселяться в спорное жилое помещение не пыталась

Показания свидетелей Гавриловой И.П., Новиковой И.К., не находятся в противоречии с объяснениями истца, изложившего аналогичные обстоятельства.

Таким образом, судом установлен факт добровольности выезда Шестаковой Л.П. из спорного жилого помещения по адресу: /________/ в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем более 24 лет, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Доказательств оказания препятствий ответчику в пользовании жилым помещением бывшими членами его семьи в материалах дела не содержится, как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение с целью постоянного проживания на протяжении указанного периода времени. Данные обстоятельства являются основанием для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Доказательств того, что, покинув спорную квартиру, Шестакова Л.П. на протяжении всего периода отсутствия в жилом помещении несла обязанности по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи после своего выезда из спорной квартиры, материалы дела не содержат.

Отсутствие же письменных доказательств наличия у Шестаковой Л.П., добровольно выехавшей из спорного жилого помещения, в новом месте жительства прав на иное помещение, само по себе не может являться основанием для признания ее отсутствия в спорной квартире временным, т.к. согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009).

Свидетель Гаврилова И.П. также пояснила, что мужу Шестаковой Л.В. и членам его семьи (Шестаковой Л.П. и детям) предоставлено социальное жилье в Федеративной Республике Германии в качестве государственной гарантии при репатриации из Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования Гаврилова Р.С. о признании Шестаковой Л.П. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: /________/, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гаврилова РС к Шестаковой ЛП удовлетворить.

Признать Шестакову Любовь Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/

Настоящее решение является основанием для снятия Шестаковой ЛП с регистрационного учета по адресу: /________/

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 27.04.2024.