Решение от 11.12.2019 по делу № 2-5939/2019 от 23.09.2019

Дело №2-5939/2019

Решение

Именем Российской Федерации

    11 декабря 2019 РіРѕРґР°                         Рі.Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при секретаре А.С. Аветисян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усатова Геннадия Викторовича о перерасчете платы за коммунальные платежи,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником кв. <адрес>, дата администрацией г. Владивостока на основании проектной документации вынесено решение № о согласовании и перепланировке жилого помещения № в жилом доме, в связи с установлением индивидуального источника теплоснабжения. На основании указанного решения дата истец в квартире демонтировал отопительные приборы и установил индивидуальный источник теплоснабжения – электроустановка ЭОУ 1/7, мощностью 7 кВт. Начиная с дата и ежегодно по дата перед началом отопительного сезона актами проверки и обследования квартиры № подтверждалось отключение отопительных приборов, и согласно расчету теплопотребления, выставлялось начисление по остаточному теплу в количестве 0,82 Гкал за отопительный период (согласованный утвержденный начальником ОАО «ДГК» филиал Приморские тепловые сети дата).

    РћРґРЅР°РєРѕ, СЃ дата РџРђРћ «ДЭК» начало выставлять истцу начисление Р·Р° отопление РїРѕ нормативу теплоснабжения общего РґРѕРјР°, РЅР° дата образовался долг РІ размере 20853,06 СЂСѓР±. Истец РІ адрес ответчика направил претензию СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ проведении проверки РїРѕ данному факту, однако ответчик ответ РІ адрес истца РЅРµ направил.

    РЎСЃС‹Р»Р°СЏСЃСЊ РЅР° указанные обстоятельства, истец РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать РџРђРћ «Дальэнергосбыт» произвести перерасчет платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению Р·Р° период СЃ дата РїРѕ настоящее время, РёР· расчета 0,82 Гкал Р·Р° отопительный период.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.

Представитель ПАО «Дальэнергосбыт» в судебное заседание не явился, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, С‡. 1 СЃС‚. 158 Жилищного кодекса Р Р¤ предусматривает, что собственник помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ обязан нести расходы РЅР° содержание принадлежащего ему помещения, Р° также участвовать РІ расходах РЅР° содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ соразмерно своей доле РІ праве обще░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 153 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ ░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Њ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░.

░џ░»░°░‚░° ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░‚░µ░ї░»░ѕ░І░ѓ░Ћ ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░Ћ (░‡.░‡. 2, 4 ░Ѓ░‚. 154 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤).

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‚░ѕ░»░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░‚░µ░ї░»░ѕ░І░ѓ░Ћ ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░Ћ.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░°, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░„– ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░µ░ј░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░±░‹░»░░ ░ґ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░‹ ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░░░Ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░░░є ░‚░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░° ░­░ћ░Ј 1/7, ░ј░ѕ░‰░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ 7 ░є░’░‚. ░ђ░є░‚░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░µ░ј░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░░░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ѕ ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ј░µ░Ђ░ѕ░ї░Ђ░░░Џ░‚░░░Џ░… ░ї░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░° ░„– ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░«░”░°░»░Њ░Ѕ░µ░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░°░Џ ░і░µ░Ѕ░µ░Ђ░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░° ░„– ░’░¦ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░Ђ░ѕ░і░Ђ░°░ј░ј░‹ ░ѓ░‡░µ░‚░°░» ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ, ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░ґ░°░‚░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ. ░’ ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░·░° ░ґ░°░‚░° ░І░‹░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░‚░Њ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░‚░µ░ї░»░ѕ, ░░░· ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° 0,82 ░“░є░°░»/░і░ѕ░ґ (░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ). ░’ ░ґ░°░»░Њ░Ѕ░µ░№░€░µ░ј, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ, ░’░‹ ░µ░¶░µ░і░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░‡░°░»░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░·░ѕ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░‚░Њ ░І ░’░‹░‡░░░Ѓ░»░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░†░µ░Ѕ░‚░Ђ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░Ђ░ѕ░і░Ђ░°░ј░ј░‹ ░ѓ░‡░µ░‚░°░» ░°░є░‚, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░№ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░†░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‚░µ░ї░»░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ░ј░░ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░░, ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░’░°░€ ░ґ░ѕ░ј. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░°░є░‚░°, ░’░°░ј ░±░ѓ░ґ░ѓ░‚ ░І░ѕ░·░ѕ░±░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ░‚ ░ґ░°░‚░° ░І ░і░Ђ░°░„░µ ░«░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ, ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░°░Џ ░І░ѕ░ґ░°░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 20 853, 06 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ ░„░°░є░‚ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░°░є░‚░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░†░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░‚░° ░І ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░·░ѕ░Ѕ░° ░І ░ґ░°░‚░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ј░Ѓ░°░‚░ѕ░І░° ░“░µ░Ѕ░Ѕ░°░ґ░░░Џ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░џ░ђ░ћ ░«░”░°░»░Њ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░‹░‚░» ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░џ░ђ░ћ ░«░”░°░»░Њ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░‹░‚░» ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░ѓ ░ї░ѕ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░ґ░°░‚░° ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ, ░░░· ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° 0,82 ░“░є░°░» ░·░° ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░¤░Ђ░ѓ░Ѕ░·░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                         ░ђ.░›. ░░░°░ј░»░ѕ░І░°