Решение по делу № 2-1350/2021 от 17.08.2021

Дело №2-1350/2021 (УИД: 37RS0023-01-2021-001836-93)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Файзулиной И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вечеровой …. к Администрации Шуйского муниципального района о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, исключении ошибочных сведений из ЕГРН, и фактическом установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Вечерова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шуйского муниципального района, в котором просит признать наличие реестрово ошибки в сведениях по описанию границ земельного участка с кадастровым номером №… (входит в единое землепользование …), расположенного по адресу: …; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местополо)кения границ - координатных точек границ земельного участка с кадастровым номером №…9 (входит в единое землепользование …), расположенного по адресу: …:

№ точки	Х	У
.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером №…, расположенного по адресу: …., в соответствии с межевым планом, подготовленным … кадастровым инженером И…., в следующих координатах:

№ точки	Х	У

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером №…, расположенного по адресу: …, в соответствии с межевым планом, подготовленным … кадастровым инженером И…., в следующих координатах:

№ точки	Х	У

Утвердить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером №… в соответствии с межевым планом, подготовленным … равной … кв.м.; утвердить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером №… в соответствии с межевым планом, подготовленным … равной … кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что Вечерова Т.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу …., площадью … кв.м., разрешённое использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером …, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочно от … и Свидетельством о государственной регистрации права от.. г. Также в собственности у истца имеется земельный участок расположенный по адресу …, площадью … кв.м, с кадастровым номером …, разрешённое использования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от …. и Выпиской ЕРГН от …г. С целью проведения кадастровых работ по составлению проекта межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площадей принадлежащих Вечеровой Т.А. земельных участков с кадастровыми номерами.. и …, она обратилась к кадастровому инженеру И…. В результате проведения геодезических работ было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу: …, по результатам кадастровых работ составила … кв.м., что не превышает площадь этого земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвинсимости (далее ЕГРН) равную … кв.м, на величину более чем …. кв.м., установленную в качестве предельной минимальной величины земельного участка с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки … Колобовского городского поселения Шуйского района Ивановской области. Площадь земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу: …., по результатам кадастровых работ составила … кв.м., что не превышает площадь этого земельного участка согласно сведениям ЕГРН равную … кв.м., на величину более чем … кв.м., установленную в качестве предельной минимальной величины земельного участка с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки … Колобовского городского поселения Шуйского района Ивановской области. Предельные минимальные и максимальные размеры земельны участков с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного в зоне индивидуальной усадебной жилой застройки … Колобовского городского поселения Шуйского района Ивановской области установлены Правилами землепользования и застройки Колобовского городского поселения, утверждёнными Решением Совета Колобовского городского поселения №.. от … с изменениями от …г. В ходе кадастровых работ по установлению границ земельных участков с кадастровыми номерами … и …, кадастровым инженером И…., также установлено пересечение границ указанных земельных участков с границей земельного участка с кадастровым номером …, входящим в единое землепользование … (категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разреженным использованием - для сельскохозяйственного производства). Площадь наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами … и … (входит в единое землепользование …) составляет … кв.м. Площадь наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами … и … (входит в единое землепользование …) составляет.. кв.м. Кроме этого, граница земельного участка с кадастровым номером … (входит в единое землепользование …) пересекает объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером …. Указанный объект недвижимости представляет собой …. года постройки, в отношении которого государственный кадастровый учёт не осуществлён. По мнению кадастрового инженера, результатом наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами … и … на границу земельного участка с кадастровым номером … (входит в единое землепользование …) является следствием реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером … (входит в единое землепользование …). Возможной причиной выявленной реестровой ошибки, является установление границ земельного участка с кадастровым номером … (входит в единое землепользование ….) без проведения геодезическин замеров непосредственно на местности. В качестве границы земельного участка с кадастровы м номером …. (входит в единое землепользование …) были приняты координаты границ кадастровых кварталов … и …, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Граница кадастрового квартала не является границей населённого пункта. Кадастровое деление территории Российской Федерации осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров. На момент проведения кадастровых работ граница населённого пункта - деревни Себерна Шуйского района Ивановской области не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Однако ориентировочные границы д. Себерна указаны на Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Колобовского городского поселения, а также на Фрагменте кадастрового плЁ.на территории кадастрового района Шуискии удостоверен …г. Указанный Фрагмент кадастрового плана территории кадастрового района "Шуйский" изготовлен на Растрах М … (ориентировочная дата изготовления растров конец 1980-х годов). Ниже представлен фрагмент Реестра, где овалом выделена часть растра (линия), по которой была проведена условная граница …. Шуйского района сначала на Фрагменте кадастрового плана территории района "Шуйский", а далее предположительно на Карте градостроительного зонирования Колобовского городского поселения Шуйского района Ивановской области. Это в свою очередь, по моему мнению, и привело к установлению границы кадастровых кварталов … и … без учёта фактически существующих земельных участков с кадастровыми номерами … и …. Уточненная площадь обособленного земельного участка с кадастровы м номером … (входит в единое землепользование …) по результатам кадастровых работ составляет …. кв.м., что на …кв.м, меньше площади этого земельного участка по данным ЕГРН.

Истец Вечерова Т.А. и ее представитель Данилова Ю.А. вызывались в судебное заседание 23 сентября 2021 года. О дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. В судебное заседание, назначенное на 23 сентября 2021 года, не явились.

Суд признал невозможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ее представителя. В связи с их неявкой рассмотрение дела было отложено.

В судебное заседание 14 октября 2021 года истец Вечерова Т.А. и ее представитель Данилова Ю.А. по вторичному вызову суда не явились.

Представитель ответчика Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

От ответчика не поступило возражений против оставления искового заявления без рассмотрения.

С учетом изложенного, исковое заявление Вечеровой … к Администрации Шуйского муниципального района о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, исключении ошибочных сведений из ЕГРН, и фактическом установлении границ земельных участков подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПКРФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Вечеровой … к Администрации Шуйского муниципального района о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, исключении ошибочных сведений из ЕГРН, и фактическом установлении границ земельных участков оставить без рассмотрения.

Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Скокан К.А.