Решение по делу № 2-106/2022 от 02.02.2022

УИД 29RS0025-01-2022-000146-35

Дело № 2-106/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2022 года п. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В.,

с участием истца Филатовой Г.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатовой Г.Б. к Чорнечуку Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Филатова Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Чорнечуку Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что с 2020 г. истец является нанимателем квартиры по адресу: ... по договору социального найма жилого помещения, ранее проживала по адресу: ..., где в 2013 году зарегистрировала супруга своей дочери Чорнечука Ю.В. Регистрация в жилом помещении была необходима ответчику для трудоустройства. С 2015 года ответчик в квартире не проживал, так как уехал вместе с супругой ФИО1 для постоянного проживания в .... Никаких договоренностей по порядку использования квартиры между ними не заключалось. В 2020 г. истцу и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: .... Всех прописанных жильцов по прежнему адресу, а именно: ФИО2, ФИО1, Чорнечука Ю.В., внесли в договор социального найма .... В настоящий момент ответчик проживает по адресу: ..., однако с регистрационного учета не снялся. Препятствий ему в пользовании жилым помещением истец не создавала. Поскольку ответчик формально внесен в договор социального найма от 10 декабря 2020 г. ..., но фактически так и не вселился, право пользования жилым помещением им не приобретено. Расходы на содержание квартиры несет истец. От добровольного заключения дополнительного соглашения об исключении из договора социального найма ... ответчик отказывается, что создает препятствия истцу в приватизации квартиры.

Истец Филатова Г.Б. на судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чорнечук Ю.В. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо администрация городского поселения «Октябрьское» на судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителя на судебное заседание не направило.

Третьи лица ФИО2, ФИО1 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст.60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 10 декабря 2020 г. между администрацией МО «Октябрьское» Устьянского района Архангельской области (наймодателем) и Филатовой Г.Б. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения ..., на основании которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: ....

Согласно п. 2 договора найма жилого помещения от 10 декабря 2020 г. членами семьи нанимателя Филатовой Г.Б. являются ФИО2 (дочь), ФИО1 (дочь), Чорнечук Ю.В. (иной член семьи).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы наниматель Филатова Г.Б., члены семьи: ФИО2 и ФИО1

Адресно-справочной информацией, предоставленной ОМВД России по Устьянскому району, поквартирной карточкой подтверждается, что ответчик Чорнечук Ю.В. зарегистрирован по месту жительства с 25 октября 2013 г. по настоящее время по адресу: ....

Из пояснений истца Филатовой Г.Б., данных на судебном заседании, следует, что ответчик Чорнечук Ю.В. в жилое помещение по адресу: ..., не вселялся.     Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Свидетель ФИО3 на судебном заседании показала, что знакома с Филатовой Г.Б. с 2016 г. Ранее Филатова Г.Б. проживала в ..., а потом по программе переселения из ветхого жилья ей дали квартиру в доме .... По прежнему адресу и по настоящему Филатова Г.Б. проживала и проживает одна. Чорнечук Ю.В. ранее был женат на дочери Филатовой Г.Б., какое-то время они проживали у матери, потом уехали. В ноябре 2021 г. ФИО1 приезжала к матери для перерегистрации в новую квартиру, рассказывала, что она развелась. Чорнечук Ю.В. с момента, как уехал из поселка, больше не приезжал, за квартиру не платит, Филатовой Г.Б. по оплате жилья помогают дочери.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В силу перечисленных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факт вселения своих родственников в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и факт ведения ими общего хозяйства.

В силу ст. 70 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо постоянное проживание.

Доказательств, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ подтверждающих факт вселения Чорнечука Ю.В. в жилое помещение, в котором в настоящее время проживает семья Филатовой Г.Б., для постоянного проживания в качестве члена семьи, ведение общего хозяйство не представлено.

Установлено, что брак между ФИО1 и Чорнечуком Ю.В. прекращен ...г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ...г., о чем ...г. отделом ЗАГС ... Комитета по делам записи актов гражданского состояния составлена запись о расторжении брака.

В деле представлены доказательства, подтверждающие добровольный выезд Чорнечука Ю.В. в 2015 г. из квартиры ..., отсутствие его участия в выполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не вселялся, никогда не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Доказательств наличия каких-либо договоров и соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Факт несения истцом расходов на оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями и кассовыми чеками об оплате.

Таким образом, для возникновения у лица права на жилую площадь необходимо наличие обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

    Оценив заявленные исковые требования и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чорнечук Ю.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, поскольку никаких действий, направленных на приобретение и сохранение за ним прав в отношении предоставленного жилого помещения в течение длительного срока, не предпринимал, в спорное жилое помещение по адресу: ... никогда не вселялся, по месту жительства не регистрировался, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, каких-либо его вещей или иного имущества в квартире не имеется, отсутствие в спорном жилом помещении не связано с уважительными причинами.

На основании изложенного исковые требования Филатовой Г.Б. о признании Чорнечука Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... обоснованны и подлежат удовлетворению, включение ответчика в договор социального найма спорного жилого помещения нарушает жилищные права истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Филатовой Г.Б. к Чорнечуку Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чорнечука Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Шерягина С.Н.

Мотивированное решение изготовлено 1.03.2022.