Решение по делу № 2-699/2016 от 22.03.2016

2-699/2016

Р Е ШЕ Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг               26 апреля 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кисель Ю.А.,

при секретаре Коморниковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Орловское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация сельского поселения Орловское обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 19 февраля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу ... ..., был принят на учет как бесхозяйный. Фактически этим объектом недвижимого имущества владеют жильцы дома, но оснований для признания их прав собственности на объект нет. Дом был построен и принадлежал совхозу «...». На основании постановления администрации г.Великий Устюг и Великоустюгского района от 27 ноября 1992 года за № 1151, с 27 ноября 1992 года совхоз был преобразован в ТОО «...», а с 10 декабря 1998 года на основании решения общего собрания членов товарищества от 18 ноября 1998 года и постановления главы Великоустюгского муниципального района от 31 марта 1999 года за № 275, предприятие было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...». Согласно справке Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 10 по Вологодской области от 16 сентября 2014 года, сельскохозяйственное предприятие СХА (колхоз) «...» 23 апреля 2008 года было исключено из государственного реестра юридических лиц, ввиду банкротства. Право на данный дом до банкротства не было оформлено в соответствии с ФЗ от 17.06.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», дом не был передан ни фактическим владельцам - жильцам дома, ни администрации Орловского сельсовета. Какие-либо собственники данного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Поскольку объект недвижимости не имеет хозяина, жильцы дома не могут воспользоваться правом приватизации. Дом 1990 года постройки и требует ремонта. Оформление права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит использовать средства из бюджета поселения на ремонт квартиры, а также появится возможность выделять средства на ремонт в счет существующих программ капитального ремонта и переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. Поэтому администрация СП Орловское и обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель администрации СП Орловское в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо П.О, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна.

Суд, рассмотрев материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.236 ГК РФ любое физическое или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.       

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 19 февраля 2015 года подтверждает, что ... д.... поставлен на учет как бесхозяйный объект 19 февраля 2015 года.

По сообщению Департамента имущественных отношений Вологодской области от 15 января 2015 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области от 14 ноября 2013 года и комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района от 30 января 2015 года в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества и реестре муниципальной собственности Великоустюгского муниципального района отсутствует информация об объекте недвижимости - доме №, расположенном в д.....

Из справки администрации СП Орловское от 26 апреля 2016 года следует, что в доме № в д.... зарегистрирована и проживаетП.О,

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 сентября 2014 года № 1297, колхоз «Орловец» ликвидировано вследствие банкротства и исключено из государственного реестра юридических лиц 23 апреля 2008 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом №, расположенный в д...., не имеет собственника. 19 февраля 2015 года указанный объект недвижимости в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный.

При таких обстоятельствах заявление администрации СП Орловское о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный дом подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 293 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Орловское на жилой дом (кадастровый (или условный) №), расположенный по адресу ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья- Ю.А. Кисель