Решение от 13.08.2024 по делу № 2-2735/2024 от 17.06.2024

УИД 63RS0025-01-2024-001881-26

№2-2735/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года     г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием ст.помощника прокурора г.Сызрани Ковалевой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/2024 по иску заместителя прокурора г.Сызрани в интересах неопределенного круга лиц к Кликушину Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с требованиями к ответчику Кликушину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что прокуратурой г. Сызрани во исполнение приказа прокурора Самарской области от <дата> № *** «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства при переселении граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации», на основании решения о проведении проверки от <дата> № *** проведена проверка исполнения требований законодательства при переселении граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации на территории г.о.Сызрань.

По результатам проведенной проверки установлено, что <дата> межведомственной комиссией администрации г.о.Сызрань вынесено заключение о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания № *** по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. В связи с чем многоквартирный <адрес> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> г.о.Сызрань от <дата> № ***.

При этом установлено, что по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> зарегистрирован Кликушин Ю.А., <дата> г.<адрес> наличия лиц, состоящих на учете в указанном многоквартирном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по его сносу, что создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа в данному объекту и является недопустимым.

В настоящее время жильцы многоквартирного <адрес> по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> расселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Длительное бездействие должностных лиц органов местного самоуправления г.о.Сызрань по сносу аварийных домов нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам и является недопустимым.

Снос аварийного жилья будет способствовать восстановлению прав граждан на благоприятные условия проживания, увеличению на территории района количества снесенных домов, освобождению земельных участков с целью их дальнейшего использования по назначению, в связи с чем прокурор обратился с данным иском в суд.

    В судебном заседании старший помощник прокурора г.Сызрани Ковалева З.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.

    В судебное заседание ответчик – Кликушин Ю.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ г.о.Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности Пантелеева Ю.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности Андреева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без участия представителя по имеющимся в материалах дела документам.

    Суд, заслушав представителя прокуратуры г.Сызрани, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от <дата>, в соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

В частности, согласно Постановлению Администрации г.о.Сызрань от <дата> № ***, по договору социального найма жилого помещения Кликушину Д.А. (нанимателю двухкомнатной <адрес>, г.Сызрани) была предоставлена двухкомнатная <адрес>А, г.Сызрани Самарской области, общей площадью 51,4 кв.м., на состав семьи 3 человека (наниматель, отец Кликушин А.Н., брат Кликушин Ю.А.). На основании данного постановления с Кликушиным Д.А. и членами его семьи заключен договор социального найма жилого помещения № *** от <дата>).

При этом установлено, что по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> зарегистрирован Кликушин Ю.А., <дата> г.р., что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от <дата>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из ранее занимаемого жилого помещения и прекратил правоотношения по его пользованию, однако продолжает иметь регистрацию в занимаемой ранее квартире, тогда как обязан сняться с регистрационного учета в жилье, в котором фактически не проживает.

Как указывалось выше, дом, в котором ответчик проживал, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик выселен из дома с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем его право пользования и владения в отношении жилого помещения: № *** <адрес> г. Сызрань подлежит прекращению с одновременной передачей в его владение и пользование предоставленного жилого помещения, соответственно, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета.

Жилой дом, расположенный на территории городского округа Сызрань по адресу: <адрес> включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2025 г., утвержденную постановлением Правительства Самарской области от <дата> № ***. Постановлением Правительства Самарской области от <дата> № *** срок реализации Программы № *** продлен до 2025 года. Задачами Программы № *** является, в том числе, снос или реконструкция расселенных аварийных домов.

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

Далее, в соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № *** № *** ░░░░░ ░░░ <░░░░░>, <░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № *** № *** ░░░░░ ░░░ <░░░░░>, <░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.