Решение по делу № 2-730/2023 от 02.08.2023

Дело №2-730/2023

УИД 91RS0010-01-2023-000759-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года                                                                    г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                           Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания                                  Беловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республике Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г.Севастополе о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, третьи лица - Администрация Красноперекопского района Республике Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2023 года Администрация Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым обратилась в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Требования мотивированы тем, что согласно схеме раздела земельных долей ФИО2 имеет право на земельные участки общей площадью 4,2523 условных кадастровых гектара, расположенных на территории Вишневского сельского совета Красноперекопского района, Республики Крым, но данным правом не воспользовалась.

На протяжении последних лет, более 5 лет, собственник земельных долей ФИО2 не распорядилась ими и не принимает никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым выявлены собственники невостребованных земельных долей, в том числе, ФИО2 в отношении земельных участков общей площадью 4,2523 условных кадастровых гектара, земельные участки №, №, №, лоты - №, №, №, с кадастровыми номерами №, №, №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в <адрес>, в границах муниципального образования Вишневского сельского поселения.

Решением 33-го заседания депутатов сельского совета 2-го созыва Вишневского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Днепровский» в количестве 28 штук, общей площадью 124,4042 условных кадастровых гектара, согласно приложения, в том числе, значится земельная доля (пай) ФИО2.

В связи с чем, истец просит признать право собственности за муниципальным образованием Вишневское сельского поселения <адрес> Республики Крым на невостребованные земельные доли (паи), общей площадью 4,2523 условных кадастровых гектара, расположенных согласно Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Днепровский» <адрес> АР Крым на участках: №, лот 43, площадью 1,5461 га., (ранее присвоенный кадастровый №); №, лот 36, площадью 1,5080 га., (ранее присвоенный кадастровый №); №, лот 95, площадью 1,1982 га., (ранее присвоенный кадастровый №), на территории <адрес> <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю (пай) в размере 4,2523 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Днепровский», расположенную на территории <адрес> <адрес> Республики Крым.

В судебное заседание представитель Администрации Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым не явился, извещался надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ходатайства просит рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя Вишневского сельского поселения, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Администрации Красноперекопского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по сути исковых требований в суд не предоставил.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств не предоставил.

Представитель третьего лица - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени слушанья дела, что не противоречит ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 12.1данного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу пунктов 4 - 8 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) общей площадью 4, 2523 условных кадастровых гектара, (земельные участки - площадью 1,5461 условных кадастровых гектара, 1,5080 условных кадастровых гектара, 1,1982 условных кадастровых гектара) из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Вишневского сельского поселения.

Согласно сведений из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., в <адрес>, <адрес>, <адрес>, значилась зарегистрированной и проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что с ФИО2 на день ее смерти совместно с ней был зарегистрирован квартирант ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Реестра наследственных дел Российской Федерации, наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из представленного письма нотариусом <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Оноприенко Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что наследственные дела к имуществу, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводились.

Согласно распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, владельцам сертификатов на земельные доли (паи)» владельцам сертификатов на земельные доли (паи) были предоставлены в собственность земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенные на территории Вишневского сельского совета.

Администрацией Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым была проведена работа по выявлению собственников невостребованных долей в отношении земельных участков, расположенных на территории <адрес> <адрес> Республики Крым и ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» под № (10191), был опубликован список владельцев невостребованных долей (паев) на территории <адрес> <адрес>, в том числе, ФИО2, общей площадь 4,2523 условных кадастровых гектара.

Администрацией Вишневского сельского поселения <адрес> на официальной интернет странице муниципального образования, на информационных стендах, расположенных на территории поселения, было опубликовано объявление о созыве общего собрания долевых собственников – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой долевых собственников и отсутствием возражений от лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в связи с чем, было принято решение о подаче документов в суд о признании паев муниципальной собственностью.

Решением 33-го заседания депутатов сельского совета 2-го созыва Вишневского сельского совета Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории <адрес> <адрес> Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Днепровский» в количестве 28 штук, общей площадью 124,4042 условных кадастровых гектара, согласно приложения, в том числе, значится земельная доля (пай) ФИО2.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что Администрацией Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым был соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах, земельная доля, право на которую ФИО2 приобрела в порядке проведения земельной реформы и приватизации колхозов (совхозов), является невостребованной, поскольку последняя, как собственник земельной доли, так и ее наследники, не передали ее в аренду, а также не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Вишневского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли ФИО2, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Кроме того, ни сама ФИО2 при жизни, ни ее наследники, не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 является невостребованной.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Вишневское сельское поселение <адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) в размере 4,2523 условных кадастровых гектара, состоящую согласно схемы раздела коллективной собственности КСП «Днепровский» из: - земельного участка № лот 43 площадью 1,5461 га (ранее присвоенный кадастровый №:), - земельного участка № лот 36 площадью 1,5080 га (ранее присвоенный кадастровый №), - земельного участка № лот 95 площадью 1,1982 га (ранее присвоенный кадастровый №), расположенные на территории <адрес> <адрес> Республики Крым, ранее принадлежавшие на основании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) в размере 4,2523 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Днепровский», расположенную на территории <адрес> <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                            Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                            Т.Н. Никишенко