Решение по делу № 2-1145/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-1145/2018

УИД: 66RS0028-01-2018-001660-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

с участием истца Володиной О.В.,

представителя ответчика Шолохова А.П.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Ольги Васильевны к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Володина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО город Ирбит, обосновав следующим. В течение 30 лет она пользуется земельным участком площадью 451 кв., расположенным по адресу <адрес>, коллективный сад «<данные изъяты>», участок №. Согласно кадастровому паспорту собственником данного земельного участка является ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 451 кв., расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «<данные изъяты>», участок № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Володина О.В. исковые требования поддержала, пояснила, что при жизни ФИО4 разрешила ей пользоваться данным земельным участком. На протяжении 30 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет садом и земельным участком. Претензий по поводу пользования участком к ней никто никогда не предъявлял.

Представитель ответчика Шолохов А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Мокрова И.В. на основании телефонограммы пояснила, что является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований, на наследство после смерти матери ФИО4 не претендует, встречных исковых требований к Володиной О.В. не имеет, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 10).

В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Мокровой И.В., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просившей о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что по адресу <адрес>, коллективный сад «<данные изъяты>», участок № расположен земельный участок площадью 451 кв.м., разрешенное использование земельного участка – для садоводства (л.д. 17).

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО4 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.6). По сообщению нотариуса нотариального округа город Ирбит и Ирбитский район Черемисиной Г.П., уполномоченной на оформление наследственных дел после умерших, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не зарегистрировано. Указанная информация проверена нотариусом в Единой информационной системе нотариата (л.д. 15).

Истец основывает свои требования на том, что открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости – земельным участком как своим собственным более 30 лет.

Факт непрерывного открытого владения истцом земельным участком как своими собственными подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании пояснила, что она является собственником садового участка в коллективном саду «<данные изъяты>», ее участок находится рядом с участком, которым больше 25 лет пользуется Володина О.В., спора о праве отсутствует. Свидетель ФИО8 показала, что несколько раз ходила с истцом в данный в сад собирать ягоды, обрабатывать участок.

Третье лицо Мокрова И.В., являющаяся наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 против удовлетворения иска не возражает, на указанное имущество не претендует. Представитель органа местного самоуправления возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что требование истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего иска судом не установлено злоупотребление истцом прав, а так же действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другим лицам (ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Володиной Ольги Васильевны - удовлетворить.

Признать за Володиной Ольгой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, коллективный сад «<данные изъяты>», участок № в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Володиной Ольгой Васильевной в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий (подпись)

Решение вступило в законную силу 04 декабря 2018 года.

Судья О.А. Недокушева

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1145/2018 на л.д.25-26, находящегося в производстве Ирбитского районного суда.