Решение по делу № 2-3692/2020 от 16.09.2020

                                                                                                                                                                                                   К делу № 2-3692/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            15 октября 2020 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца Абдулаевой З.А. – Агировой Б.Н. (по ордеру),

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулаевой Зурет Аслановны к Абдулаеву Камилю Рибгановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к Абдулаеву Камилю Рибгановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении значится прописанным Абдулаев К.Р., однако он там не проживает.

         Регистрация ответчика в принадлежащем истице помещении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

          Просит признать ответчика Абдулаеву К.Р. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

             В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

         Ответчик Абдулаев К.Р. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

         Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что Абдулаевой З.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Абдулаев К.Р. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

              Как установлено в судебном заседании, ответчик Абдулаев К.Р. в квартире не проживает, то есть не использует его по назначению.

             Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Абдулаевой З.А. о признании Абдулаева К.Р. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Абдулаевой Зурет Аслановны к Абдулаеву Камилю Рибгановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

             Признать Абдулаева Камиля Рибгановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Абдулаева Камиля Рибгановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

        Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-007546-83

Подлинник находится в материалах дела № 2-3692/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.